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EVALUATION | Indicateur de valeur des fonds de commerces | Le diagnostic préalable à l'évaluation | L'évaluation d'une société | L'évaluation du droit au bail | L'évaluation des murs | L'évaluation d'un loyer | L'évaluation du stock | L'évaluation d'un camping | L'évaluation d'un fonds à branches multiples

INDICATEUR DE VALEUR DES FONDS DE COMMERCES Dernière mise à jour : le 26/03/2008
Cet indicateur est le résultat du croisement de plusieurs méthodes d’évaluation utilisées par les spécialistes de vente de fonds de commerce.

  • Il faut prendre les chiffres d’affaires H.T. des comptes de résultat des 3 dernières années.
  •  Les résultats sont à majorer ou minorer suivant : état des locaux et du matériel, évolution du chiffre d'affaires et des résultats, l’importance du CA, de la concurrence, de la situation géographique (ville, campagne, etc.) ou tous autres éléments pouvant influer de façon notable sur le CA.
  • Dans le cas de «multi-activités», il faut prendre les CA pour chaque activité.
  • Le matériel, nécessaire à l’exercice de l’activité, faisant du fonds de commerce, celui-ci est donc compris dans la valeur ainsi trouvée.
  • Le stock, ne faisant pas partie du fonds de commerce n’est donc pas compris dans la valeur trouvée.

COMMERCE ALIMENTAIRE

Libellés activités Pourcentage à appliquer
 sur CA hors taxe
Alimentation générale 20/50 %
Boucherie 25/60 %
Boulangerie – Pâtisserie – Viennoiserie 50/120 %
Cave à vins 25/70 %
Charcuterie 30/90 %
Chocolaterie - Confiserie  95/130 %
Crèmerie
20/100 %
Diététique-Produits naturels
25/60 %
Epicerie fine
40/150 %
Fromagerie
25/60 %
Fruits et légumes
15/70 %
Pâtisserie
50/110 %
Poissonnerie
30/50 %
Produits surgelés
15/35 %
Supérette - Supermarché
10/30 %


COMMERCE ET REPARATION AUTOMOBILE

Libellés activités Pourcentage à appliquer
sur CA hors taxe
Commerce équipements automobiles 20/40 %
Garage réparations – Electricité auto 35/75 %
Garage vente VN 15/40 %
Garage vente VO 5/35 %
Station service 15/50 %


RESTAURATION ET HOTELLERIE


Libellés activités Pourcentage à appliquer
sur CA hors taxe
Bar Villes: 140/180%
Campagnes : 90/120 %
Camping 100/150 %
Discothèque 70/140 %
Hôtel 80/300 %
Restaurant 70/150 %
Restauration rapide - Crêperie – Pizzéria – Salon de thé 50/100 %
Traiteur - réceptions 30/80 %


COMMERCE DE DETAIL
                           
Libellés activités Pourcentage à appliquer
sur CA hors taxes
Ameublement - Equipement du foyer 35/60 %
Animalerie - Aquariophilie - Oisellerie
50/90 %
Antiquités
45/120 %
Appareils médicaux - Orthopédie
15/40 %
Armurier
40/65 %
Articles de bureau
35/70 %
Bazar
15/60 %
Bijouterie fantaisie
50/140 %
Bijouterie horlogerie
35/85 %
Bimbeloterie
95/170 %
Bonneterie - Lingerie - Mercerie
50/95 %
Brocante
50/85 %
Cadeaux - Arts de la table - Articles de Paris
35/85 %
Carterie - Gadgets
50/105 %
Chaussures
50/105 %
Charbons - Combustibles
20/60 %
Cycles - Motos (vente et réparation)
20/50 %
Cuirs - Fourrures
30/60 %
Disques (vente de)
20/70 %
Electroménager - Hifi - TV - Vidéo - Radio
15/70 %
Faïence - Porcelaine - Verrerie
65/90 %
Fleurs traditionnelles
55/105 %
Fleurs en libre-service
25/60 %
Galerie d'art
60/240 %
Herboristerie
35/105 %
Informatique
Vente de matériels : 15/35 %
Vente de consommables : 15/200 %
Conseils : 50/150 %
Instruments de musique
5/50 %
Jeux - Jouets
25/70 %
Librairie - Papeterie
40/100 %
Lingerie Bonneterie
50/95 %
Luminaires
15/50 %
Magasin de sports et loisirs
35/70 %
Marbrerie - Articles funéraires
40/140 %
Maroquinerie - Articles de voyage
70/230 %
Meubles
25/95 %
Mercerie
25/120 %
Optique
60/140 %
Papeterie
55/120 %
Parfumerie - Produits de beauté
55/115 %
Pharmacie
85/130 %
Photo
50/135 %
Presse
2/3 années de commissions
Prêt-à-porter
40/100 %
Quincaillerie - Bricolage - Droguerie
25/70 %
Réparation d'appareil électroménager
25/70 %
Réparation de chaussure et cuir
50/120 %
Reprographie
15/60 %
Serrurerie
50/120 %
Solderie
30/55 %
Tabac
3 années de commissions
Tissus
15/130 %
Tissus ameublement
25/95 %
Vidéoclub
35/120 %



LOISIRS

Libellés activités Pourcentage à appliquer
sur CA hors taxe
Agence de voyages 30/120 %



SERVICES AUX ENTREPRISES

Libellés activités  Pourcentage à appliquer
 sur CA hors taxe
Nettoyage-Gardiennage
30/105 %


FORMATION

Libellés activités Pourcentage à appliquer
 sur CA hors taxe
Ecole de conduite 35/65 %



SANTE

Libellés activités Pourcentage à appliquer
sur CA hors taxe
Ambulances 55/85 %



SERVICE AUX PERSONNES

Libellés activités Pourcentage à appliquer
sur CA hors taxe
Agence matrimoniale 50/70 %
Pourcentage à appliquer sur CA hors taxe 50/85 %
Coiffure 60/140 %
Fitness – Sauna - Musculation - Massage 70/130 %
Institut de beauté 70/95 %
Pressing - Laverie 85/150 %
Soins animaliers 60/105 %



PME

Libellés activités Pourcentage à appliquer sur
 CA hors taxe
Cheminées (vente et installation) 20/35 %
Cuisines (vente et installation) 20/50 %
Ebénisterie-Menuiserie 20/70 %
Electricité générale 15/35 %
Imprimerie 5/50 %
Jardinerie-Paysagiste 15/70 %
Maçonnerie - Toiture 15/30 %
Peinture-Papiers peints-Vitrerie-Décoration 25/100 %
Plomberie-Chauffage-Sanitaire 15/50 %
Protection-Sécurité-Alarme 30/90 %
Revêtements sols et murs (vente et installation) 15/50 %
Serrurerie 25/60 %
Transports routiers de marchandises
 déménagements
60/105 %

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