Fonds de commerce

,

Local commercial

,

Bail commercial

,

Immobilier commerce

,

Locaux commerciaux

,

Immobilier commercial

,

Droit au bail

,

Pas de porte

Retour à l'accueil
ACCUEIL VENDEURS ANNONCES FICHES ACTUALITE FRANCHISES MAGAZINE

BOITE A OUTILS

  Calcul de remboursement d'un prêt

  Simulation d'un plan de financement

  Lexique du commerce

  Convertisseur Francs Euros :

Euro :
Franc :

FICHES METIERS

FICHES METIERS | Articles de sports et loisirs | Auto-école | Bar / Tabac / Jeux | Boucherie - Charcuterie | Boulangerie - Pâtisserie | Buraliste | Camping | Coiffeur | Epicerie | Fleuriste | Fruits et légumes (sédentaire) | Garage mécanique / Tôlerie / Peinture | Horlogerie / Bijouterie | Hôtellerie | Librairie / Papeterie / Presse | Photo | Poissonnerie | Pressing / Teinturerie | Optique | Restauration

BOULANGERIE - PÂTISSERIE Dernière mise à jour : le 26/03/2008

Vendre un commerce Boulangerie - Pâtisserie

« Ne peuvent utiliser l'appellation de "boulanger" et l'enseigne commerciale de "boulangerie" ou une dénomination susceptible de porter à confusion, sur le lieu de vente du pain au consommateur final ou dans des publicités à l'exclusion des documents commerciaux à usage strictement professionnel, les professionnels qui n'assurent pas eux-mêmes, à partir de matières premières choisies, le pétrissage de la pâte, sa fermentation et sa mise en forme ainsi que la cuisson du pain sur le lieu de vente au consommateur final ; les produits ne peuvent à aucun stade de la production ou de la vente être surgelés ou congelés. »

 
(Loi n° 98-405 du 25 mai 1998 Art. L. 121-80. - déterminant les conditions juridiques de l'exercice de la profession d’artisan boulanger)

 

I - LE METIER


Le boulanger artisanal ou traditionnel achète les matières premières, exécute le pétrissage, le façonnage des « pâtons », la fermentation et la cuisson des pains traditionnels ou spéciaux, qu'il vend. L’essentiel du travail se fait à la main.

A aucun stade de la production, les produits ne sont surgelés ou congelés.

L’activité du boulanger a évolué surtout en ce qui concerne la conduite de la fermentation et les modes de cuisson. La diversité des formes et des produits également : baguette, miche, flûte, couronne, complet, seigle, son, campagnard, fougasse, viennoiseries.

Le boulanger industriel revend des pains à base de pâtons surgelés (déjà pétris).

Le pâtissier confectionne des gâteaux, des biscuits, des viennoiseries avec une décoration travaillée. Cuisinier spécialiste des bouches sucrées, c’est un fin connaisseur des ingrédients de base (farine, sucre, laitages, chocolat…) et de leur utilisation. Un pâtissier travaille, à son compte ou comme salarié, dans une entreprise artisanale comme une pâtisserie, un restaurant, un traiteur ou dans la grande distribution.

Le pâtissier s'occupe de sa production de A à Z : il prépare la pâte, la garniture, surveille la cuisson et crée la décoration. Dans un laboratoire, en respectant les recettes ou en faisant preuve de créativité, il exerce ses talents de glacier, de chocolatier ou de traiteur. Soumis au jeu de la concurrence, il doit fidéliser ses clients. Il peut donc fabriquer aussi des produits salés comme les pizzas, des quiches, des plats cuisinés.

De plus en plus souvent le boulanger-pâtissier vend également des sandwichs, pizzas, quiches (à emporter et/ou sur place). Il peut également faire office de chocolatier-confiseur ou de glacier.

Il est indépendant ou exploite sous une enseigne (ex : Le Pétrin Ribeirou) ou travaille en partenariat avec des meuniers (ex : Banette).

Il est inscrit, soit au R.M. (Registre des Métiers), soit au R.C.S. (Registre du Commerce & des Sociétés) et doit disposer, depuis la Loi de 02/97, au minimum un CAP.

 

II - L’EXPLOITATION


Le nombre de fournées est de 3 à 10 par jour, le nombre d’heures passées devant le fournil est réduit à 6 heures grâce aux matériels modernes qui limitent le travail de nuit. Comme pour beaucoup de métiers de bouche relatifs aux produits frais, le travail du boulanger est souvent de nuit, week-end et jours fériés compris. La fermeture d’un ou deux jours en semaine tend à se généraliser.


L’exploitant artisanal/traditionnel peut être aidé par un ouvrier ou un apprenti. Son épouse participe également généralement à l'exploitation (tenue de caisse et du magasin, vente, etc...)

 

Les salaires mensuels bruts pour 35 heures par semaine ne sont indiqués qu’à titre indicatif :

  • Ouvrier boulanger débutant, titulaire du CAP : 1 260 €
  • Ouvrier qualifié : 1 390 €
  • Vendeuse en boulangerie : salaire au SMIC
  • Vendeuse responsable de plusieurs salariés : 1 300 €
  • Artisan boulanger-pâtissier à son compte : de 2 600 € à 4 600 €

III – LES MOYENS DE PRODUCTION


 PRINCIPAUX ÉLÉMENTS REMARQUES
Local
 
Surface de vente moyenne :
40 m² (+ labo ~ 100 m²)
 
Pétrin
 
Durée de vie : 30 ans et +
Coût du moteur ± 8 K€
 
Four à pains "classique"
 
3 options possibles :
- électrique : durée de vie : ± 8 ans
- à gaz : durée de vie : ± 15 ans (brûleurs à changer tous les 5 ans, coût : ≈ 9 K€ à 12 K€ H.T.)
- maçonné : durée de vie : ± 30 ans (brûleurs à changer tous les 5 / 7 ans, coût : ≈ 12 à 15 K€)
 
Four à pains "à bois"
 
+ rare
 
Four à pâtisseries
3 options possibles : idem four à pains
 
Chambre de fermentation, congélateur, silo à farine, camion pour tournées,...
 
Vérifier la mise en conformité des matériels: batteur mélangeur, façonneuse, laminoir, diviseuse, trancheuses, broyeuse, turbine à glaces…
 

QUESTIONS A POSER
Si le pétrin a plus de 8 ans, le moteur a-t-il été changé ? (coût ≈ 8 000 € H.T.)
Quel type de four utilisez-vous, électrique, à gaz ou maçonné ?

Quel âge à ce four ?

(en fonction du type et de l'âge, s'inquiéter des pièces déjà changées ou dont le remplacement est à prévoir)
Idem four à pain
Pouvez-vous m'en donner le détail, date acquisition ? Valeur actuelle ?
Nombre de clients / jour ? [en moyenne : surface de vente 40 m²  : 400 clients / jour]
Nombre de quintaux panifiés consommés / an ? (permet de reconstituer le CA boulangerie)
Votre fournisseur en farine est-ce : un minotier ? un grossiste ? un groupement d'achat (de type coopérative) ?
Disposez-vous d'un contrat minotier ?
Demander les derniers procès verbaux attestant de l’exécution des éventuelles mises aux normes exigées par les organismes compétents lors des contrôles.
Demander le dernier rapport de contrôle de l’installation électrique par l’APAVE ou électricien qualifié.

Les principaux fournisseurs de farine sont les minotiers, les groupements d’achats ou de type coopératives.
 
Les normes d'hygiène (aération, hauteur plafonds, rongeurs, etc.) et de sécurité sont strictes aussi bien au niveau des locaux que de la fabrication du pain et de la pâtisserie.

LE DICO
 
Contrat minotier Il s'agit d'un contrat exclusif d'approvisionnement en farine auprès d'un minotier, lié très souvent à une caution apportée par le minotier au moment d'un financement ou à une participation dans l'aménagement du magasin.
Pains spéciaux Ce sont des pains dits "biologiques", fabriqués à base de farines spéciales (complète, au son, aux céréales, etc.…).
Pâtisseries Toutes les préparations de pâtes travaillées, sucrées, destinées à être consommées fraîches, appelées également gâteaux (babas, choux, éclairs, etc.…).
Viennoiseries Ensemble des produits fins de boulangerie qui ne sont pas des pains (croissants, brioches, pains aux raisins, etc.…).


IV - QUELQUES CHIFFRES

  •  Principaux ratios financiers (Statistiques CGA 2006) :
     
Marge brute Charges du personnel Résultat courant Rotation des stocks
72,4 % du CA 29,3 % du CA 17,5 % du CA 21 jours

  • Répartition du C.A. (moyenne nationale) :
  • Boulangerie : 54 %
  • Pâtisserie : 36 %
  • Divers (confiserie, glaces...) : 10 %

  • Evaluation du fonds de commerce :
D’après le barème fiscal FRANCIS LEFEVBRE 2008, le fonds de commerce peut s’évaluer à, en % du CA annuel :
  • Boulangerie : entre 65% à 90%
  • Pâtisserie : entre 70% et 120%
  • Boulangerie-pâtisserie : entre 60 % et 110 %
  •   TVA : 5,5 % sur tous les produits, sauf les confiseries et chocolats (19,60 %)
   

V - FINANCEMENT
 
Dans le cadre d’un financement bancaire, le boulanger peut être cautionné par un minotier qui sera alors son fournisseur exclusif en farine.

Par ailleurs, depuis 1999, le boulanger peut bénéficier des prêts bonifiés aux artisans afin de réaliser la mise aux normes de ses installations.
  
 

VI - LES ADRESSES UTILES

  •  Institut national de la boulangerie-pâtisserie
        150, bd de l’Europe

       76171 - ROUEN CEDEX

       Tél. : 02 35 58 17 77

       www.inbp.com

 

  • Syndicat patronal de la boulangerie
        7, quai d’Anjou

       75004 – PARIS

       Tél. : 01 43 25 43 50

 

  • Fédération des pâtissiers, traiteurs, glaciers et confiseurs
 
       31, rue Marius Aufran

       92309 – Levallois-Perret

       Tél. : 01 40 89 96 70

Vous voulez plus d'informations : contacter le ClubTélécharger la fiche Boulangerie - PâtisserieTélécharger la fiche

Mentions légales | Plan du site | Contactez-nous | ICF Recrute | Liens | Plugin Open Search | Flux RSS | Fréquentation certifiée OJD

Partenaires : Planète PME | Mobilier de Bureau | Camion d'occasion | Panneaux solaire | Trucs et Astuces pour la maison | Envoyer fleurs | Magazine |

Autres sites du groupe : Franchise Magazine | Cession Entreprise | Argus Benelux | Le Moniteur Belge / ISSN : 1282 - 0695

Vente commerce

 | 

Vente magasin

 | 

Vente de commerce

 | 

Vente de fonds de commerce

 | 

Vente fonds commerce

 | 

Vente fonds de commerce

 | 

Immobilier commercial à vendre


Cession commerce

 | 

Vente local commercial

 | 

Vente boulangerie

 | 

Vente boucherie

 | 

Vente restaurant

 | 

Vente bar restaurant

 | 

Vente pharmacie

 | 

Vente laverie


Vendre son commerce

 | 

Vendez votre commerce

 | 

Je vends mon commerce

 | 

Vendre sa boutique