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-> EVALUATION
-> Comment évaluer la prix de vente de mon fonds ?
AuteurMessage
danielle
Internaute
Posté le: 12-02-2008

Je souhaite vendre mon commerce afin de rejoindre mon mari à l'étranger. Mon chiffre d'affaire est approximativement de 80 000 euros HT après 3 ans d'activité. La remise en état du local dont je suis locataire m'a coûté 50 000 euros. J'ai dépensé la même somme pour promouvoir mon commerce (publicités diverses) Ce commerce est aujourd'hui LA référence sur Sète. J'ai 1 salariée et demi (!) mais une personne seule pourrait parfaitement s'en sortir (c'est parce que je passe mon temps à retrouver mon mari !) Il s'agit d'un centre de beauté high tech (inscrit à la cci mais possible et même conseillé de le passer également à la Chambre des métiers, sous la rubrique "formations diverses" - donc je peux former la personne qui reprendrait à toutes les techniques que j'employe).

 Les "spécialités" sont le maquillage permanent, l'épilation lumière pulsée et le rajeunissement cutané, la dermabrasion, la power-plate et l'amincissement en général, les massages et un peu d'esthétique. Nous avons une EXCELLENTE réputation grâce à de très bons résultats. Le matériel qui a entre 2 et 3 ans à une valeur neuve d'environ 85 000 euros: à prendre ou à laisser (je peux l'emmener avec moi à l'étranger car il est possible que je refasse la même chose: c'est très intéressant et très sympa !) Les 90 M² pour un loyer de moins de 600 euros par mois (juste à côté de l'office de Tourisme et très proche du centre-ville - sans y être pour autant -discrétion oblige !) ont été donc rénovés complètement aux normes diverses en 2005 et comprennent 3 cabines + sauna + différents espaces (power-plate et accueil 25m² avec tout ce qu'il faut !!!) Je ne sais pas combien je peux vendre ce centre, ni comment sans alerter le tout Sète qui n'est finalement qu'un gros village de 40 000 habitants .....

Brigitte BENAMOUZEGH
Consultante
Posté le: 20-02-2008

Bonjour. En règle générale, l'évaluation du prix de vente d'un fonds de commerce se calcule en fonction du CA réalisé. Il n'est pas inutile de rappeler que les barèmes d'évaluation n'ont pas un caractère officiel et sont donc à manier avec beaucoup de précaution. Pour un institut de beauté, le barème est de 70/95% du CA HT pondéré sur les 3 dernières années (cf. http://www.cession-commerce.com/fiches/evaluation/indicateur-de-valeur-des-fonds-de-commerces.htm). Il faut aussi prendre en compte la rentabilité de l'affaire qui permettre d'affiner cette valeur. Cordialement.



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