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-> FINANCEMENT
-> Comment obtenir un prêt relais ?
AuteurMessage
martine
Internaute
Posté le: 29-05-2008

Nous aimerions acquérir un fonds de commerce mais cela passe par la vente de notre bien immobilier...par contre, nous aimerions contracter un prêt relais dans l'attente de cette vente car nous avons trouvé un commerce tres intéressant. l'idée : un prêt relais du montant de l'apport initial et un prêt commercial pour la différence ! malgré les différentes données financières (vte du bien 350KE et achat du fonds 320KE) les banques ne semblent pas accepter un prêt relais pour faire une acquisition commerciale . comment procéder svp ?
Sylvie VERCLEYEN
Expert-comptable
Posté le: 08-10-2008

Compte tenu de la conjoncture économique et financière actuelle, l'obtention d'un prêt relais semble périlleuse. Aussi, nous vous conseillons de faire une demande de prêt classique, avec établissement d'un dossier prévisonnel mettant en évidence la rentabilité du commerce et sa capacité à faire face aux échéances de remboursement.
Il conviendra alors de négocier une clause dans le contrat de prêt, prévoyant un remboursement anticipé sans frais, au moment de la vente de votre bien immobilier. 



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