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-> FINANCEMENT
-> Quel apport pour être crédible ?
AuteurMessage
chantal
Internaute
Posté le: 09-09-2007

Nous avons trouvé une auberge à vendre dans le Morvan qui correspond à ce que nous recherchons. Toutefois mon mari est sans emploi suite à un licenciement (plus de 50 ans et moi je suis également sans emploi plus de 50 ans). Il est cuisinier et moi j'ai travaillé dans la restauration, c'est donc une activité que nous connaissons.

Nous pourrions bénéficier de quelques aides mais il nous faudrait un crédit très important et nous préférions faire une proposition de gérance ou de location vente. Voici donc ma question : le montant de la vente mur et fonds est de 310 000 euros avec un chiffre d'affaires de 180 000 euros. Que pourrions nous proposer pour être pris au sérieux ? 1500 euros sur 36 mois soit 55 000 euros qui pourraient servir d'apport et les 250 000 qui reste, nous les emprunterions puisque nous aurons pu viabiliser notre projet et mettre les banquiers en confiance ?(2300 euros par mois sur 12 ans ) Nous avons plein d'idées pour améliorer le chiffre d'afffaires et l'emplacement est idéal, mon mari est né dans cette région et sa famille est connue, ce qui serait un atout.

Elodie BENHARROUS
Expert-comptable
Posté le: 17-09-2007

Il est évident, que pour mettre les banquiers en confiance, plus le montant de vos apports sera élevé, et plus réaliste sera votre business plan, plus ils vous consentiront des conditions avantageuses. Il est clair que votre expérience est un atout.
Néanmoins, n'oubliez pas que vos apports doivent être intégralement libérés (vos 55.000 € doivent constituer un apport initial, et non pas être versés sur 36 mensualités)

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