Bonjour Karine

Votre projet paraît enthousiasmant mais avant de vous lancer dans cette aventure, nous vous conseillons vivement de réfléchir au contexte d’exploitation de cet hôtel-bureau

-          Quelle est la rentabilité réelle de la structure ?

-          Quels investissements sont nécessaires à court et moyen terme ?

-          Quelles sont les conditions du bail actuellement en cours ?

-          Quelle est l’utilité réelle d’être deux à reprendre cette affaire et quelles sont vos compétences dans ce domaine d’activité ?

-          Quelles sont les perspectives d’avenir sur cette structure ?

En effet, si votre hôtel-bureau est votre seule source de revenus, il devra vous procurer une trésorerie suffisante pour couvrir le remboursement du prêt et vos besoins personnels.

A partir de cette analyse, vous pourrez effectuer les démarches pour obtenir un prêt bancaire sachant que les ratios généralement admis par les banques pour le financement de ce type de projet sont :

- 20 à 40 % par apport personnel

- 80 à 60% par emprunt bancaire, mais sous réserve que la rentabilité de votre affaire supporte cet endettement

Afin de vous aider dans vos démarches, nous vous conseillons de prendre contact avec un expert-comptable local.

Nous pouvons vous conseiller le réseau d’experts-comptables Fiducial qui est présent sur tout le territoire national au travers de ses 560 agences et dont les coordonnées sont disponibles sur le site Fiducial.biz à la rubrique Fiducial – Trouvez l’agence la plus proche de chez vous