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-> Rachat du fonds ou du pas de porte ?
AuteurMessage
hosni
Internaute
Posté le: 04-02-2008

Je voudrais ouvrir une affaire snack pizzeria. J'ai trouvé une ancienne pizzeria mais le propriétaire ayant eu la visite des huissiers, a enlevé tout le matériel à l'intérieur et veut me vendre le droit au bail. Est ce mieux de racheter le fonds de commerce mais en sachant qu'il n'y a plus de bilan vu qu'il est fermé depuis 8 mois ou de racheter le pas de porte ?
Maître Magali TARDIEU-CONFAVREUX
Avocate
Posté le: 26-02-2008
Cher Monsieur,

Il me paraît dans votre cas exclu de racheter le fonds puisqu'il n'est plus exploité. La cession du droit au bail est généralement soumis à l'accord du bailleur et à éviter si vous êtes dans les trois dernières années du bail. Si le bailleur ne le donne pas, vous pouvez encore le contacter directement pour qu'il vous consente un nouveau bail. Dans ce cas, il se peut qu'il vous réclame un pas de porte ou droit d'entrée.

Bien cordialement,

Magali Tardieu Confavreux
Entreprissimo 2008

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