Cher Madame,

Dans le premier cas (rupture ou changement d'activité), vous rachetez uniquement le droit au bail, c'est à dire la possibilité de poursuivre un contrat de location moyennant un loyer qui peut-être plus intéressant que le loyer de marché.

Dans le second cas, vous rachetez un fonds qui comprend le droit au bail + la clientèle + éventuellement l'enseigne, le stock, etc et qui a évidemment plus de valeur que le droit au bail seul.

Bien cordialement,

Magali Tardieu Confavreux