Pour créer ou ouvrir un fonds le candidat doit : 

- soit être présenté par un débitant qui cesse son activité, comme successeur dans la gérance du débit annexé au fonds de commerce qu’il envisage d’acquérir. 
- soit participer à une procédure d’adjudication (enchères) de la gérance d’un débit restée vacante suite à une fermeture (provisoire ou définitive) et dont l'administration a décidé la réouverture. Cette adjudication n'a lieu qu'en l'absence de transfert d'un autre débit dans le périmètre d'implantation (décret n° 2007-906 du 15 mai 2007).

Si vous achetez l'activité d'un débitant, ce sera le fonds de celui-ci qui est déjà situé quelque part et effectivement,
en effet, le décret du 15.05.2007 n°2007-906 prévoit que l'attribution de la gérance d'un débit de tabac a lieu, en priorité, par le transfert d'un point de vente existant. C'est seulement en cas d'échec de la procédure de transfert, que la gérance peut être attribuée par voie d'adjudication.

Le transfert consiste dans le déplacement d'un débit de tabac en activité, depuis son lieu d'origine vers la zone d'implantation retenue. Dans tous les cas, le transfert bénéficie à un débitant en exercice.

Donc rien ne vous empêche de le transférer après (dès lors que la règlementation le permet) en vue de le développer.

Il est clair que si le chiffre d'affaire est peu élevé, le prix sera corrélativement moins cher. Après la question est la possibilité de transférer, sachant que c'est strictement réglementé. Prennez contact avec l'administration des douanes qui pourra vous renseigner sur les conditions de transfert et la possibilité d'installer le commerce de tabac dans le local de votre père.