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L’indice des loyers commerciaux (ILC) en légère hausse sur un an

Par Sophie MENSIOR - Le 26 / 04 / 2017
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Au premier trimestre 2016, l’indice des loyers commerciaux (ILC) augmente de 0,1 % sur un an.

L’indice des loyers commerciaux (ILC) s’établit à 108,40, au premier trimestre 2016, indique l’Insee, qui a publié dernièrement cet indicateur. Sur un an, il augmente légèrement (+0,1 %), après trois trimestres de légère baisse (-0,1 % par trimestre).

Rappelons que l'ILC (indice trimestriel des loyers commerciaux) a été instauré par la loi de modernisation de l'économie (LME) du 4 août 2008. Un décret du 4 novembre 2008 a ensuite défini les activités concernées ainsi que les modalités de calcul et de publication de cet indice. L'ILC paraît désormais vers les 20 des mois de mars, juin, septembre et décembre.

Selon la loi du 18 juin 2014, dite loi Pinel, deux indices peuvent être utilisés pour la révision des baux commerciaux :

-l'indice des loyers commerciaux pour les activités commerciales ou artisanales

-l'indice des loyers tertiaires pour les activités tertiaires autres que commerciales.

L'indice des loyers commerciaux (ILC) est constitué de la somme pondérée d'indices représentatifs de l'évolution des prix à la consommation, de celle des prix de la construction neuve et de celle du chiffre d'affaires du commerce de détail.
 

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