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Détail de l'annonce Ref n°325759

A acheter dans la Nièvre (58) une affaire de locations meublées

Acheter - Autre hébergement touristique - Nièvre
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750 000 €
A acheter dans la Nièvre (58) une affaire de locations meublées
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Gratuit et confidentiel
Sans engagement


Bourgogne-Franche-Comté

Région : Bourgogne-Franche-Comté

Département : Nièvre (58)

Situées dans le département de la Nièvre (58), dans le centre d'une station thermale et de villégiature, dans le Parc Naturel Régional du Morvan. Idéalement situées, à proximité de tous commerces, mairie et Office du Tourisme et à 500 mètres des Thermes.

LOCATIONS MEUBLÉES

Elles se composent de 2 résidences tout confort et au calme, distantes de
50 mètres et comprennent 21 appartements meublés tout confort du studio
au T2, de une à cinq personnes, loués à la semaine de fin mars à fin octobre.

-1) Résidence principale : rez-de-chaussée + 2 niveaux + cour. 10 appartements dont 5 classés 2 étoiles + bureau, espace de vie personnel (kitchenette, pièce
à vivre et chambre).

-2) Annexe : rez-de-jardin + 2 niveaux avec 11 appartements dont 6 classés
2 étoiles.

L'agencement est rénové avec goût au fil des ans et la décoration est soignée.

Le taux de remplissage est d'environ 80 % et des réservations 2019 sont déjà acquises.

Sa clientèle essentiellement de curistes avec des séjours de 20 jours mais aussi de vacanciers avec le tourisme vert et d'actifs lui permet de réaliser un Chiffre d'Affaires de 71 000 € (non soumis à la TVA).

Cette affaire dispose aussi d'un appartement de fonction de type T2.

Le prix de cession en toute propriété est de 750 000 € comprenant le fonds de commerce, exploité en nom propre, les murs commerciaux et d'habitation des 2 bâtiments et le matériel.

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