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Détail de l'annonce Ref n°323607

A vendre chocolaterie : 3 boutiques et un laboratoire dans le Loiret (45)

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430 000 €
A vendre chocolaterie : 3 boutiques et un laboratoire dans le Loiret (45)
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Gratuit et confidentiel
Sans engagement


Centre-Val de Loire

Région : Centre-Val de Loire

Département : Loiret (45)

Département du Loiret (45). Aire urbaine de 430 000 habitants. Situées dans l'agglomération Orléans et dans le centre ville d'Orléans.

CHOCOLATERIE
3 boutiques et 1 laboratoire

Cette affaire est en plein développement depuis 7 ans.
Elle est donc implantée sur 3 sites.

Le magasin principal est situé dans une ville de 20 000 habitants, dans la banlieue d'Orléans et sur une artère très passante.
Il dispose d'une surface de 135 m² et comprend le magasin, le laboratoire, deux réserves et deux vestiaires. Il est équipé de matériel complet, professionnel et récent dont 2 enrobeuses avec tunnels.
Le loyer du bail commercial est de 1 400 € par mois.

Le 2ème point de vente se trouve dans une commune de 8 300 habitants
située à 2 km d'Orléans.
Il comprend une surface de 56 m² dont la boutique de 40 m².
Le loyer du bail commercial est de 1 000 € par mois.

Le 3ème point de vente est situé en plein centre ville d'Orléans, à un emplacement numéro 1.
Il se compose d'un magasin de 32 m² et d'une cave de 50 m².
Le loyer du bail commercial est de 2 200 € par mois.

Cette affaire comprend aussi un local pour le secrétariat.
Le loyer est de 800 € par mois.

Sa clientèle de particuliers et de comités d'entreprises, lui permet de réaliser un chiffre d'affaires de 603 000 € HT.
Il excite un potentiel de développement de l'activité de pâtisserie.

Le prix de vente de cette affaire est de 430 000 € + reprise emprunts