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Détail de l'annonce Ref n°325249

A vendre dans le 62 un hôtel bureau 2 étoiles 12 No Lic. IV

Acheter - Hôtel bureau - Pas-de-Calais
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395 000 €
A vendre dans le 62 un hôtel bureau  2 étoiles  12 No Lic. IV
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Gratuit et confidentiel
Sans engagement


Hauts-de-France

Région : Hauts-de-France

Département : Pas-de-Calais (62)

Situé dans le 62, en centre-ville touristique. Secteur piéton.
Emplacement exceptionnel.

Hôtel bureau 2 étoiles 12 No Lic. IV

Le bâtiment a une surface de 337 m². La cour mesure 25 m².
Cette affaire dispose d'un appartement F3.

Il existe de grandes possibilités de développement par une extension en 3 étoiles .
par l’exploitation de la terrasse compte tenu de la licence IV et aussi par le développement de la brasserie et d'une petite restauration .
3 appartements dans un autre bâtiment pourraient être exploitées ayant 3 baux différents ayant les superficies et les loyers respectifs :

-72 m2 pour un loyer de 634 €
-55 m2 pour un loyer de 785 €
-50 m2 pour un loyer de 550 €

Le taux d'occupation est d'environ 70%

Cette affaire est destinée idéalement pour un couple
L'accompagnement serait assuré

Le chiffre d'affaire réalisé est de 280 000 € HT

Il reste 2 ans sur le bail commercial pour un loyer de 4 000 € par mois.

Fonds de commerce : 395 000 €
Ou droit au bail

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