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Détail de l'annonce Ref n°656294

A vendre un Bar licence 4 Restaurant Hôtel 8 chambres dans l'Ain (01) à moins de 25 mn de Lyon

Acheter - Hôtel restaurant - Ain
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1 150 000 €
A vendre un Bar licence 4 Restaurant Hôtel 8 chambres dans l
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Gratuit et confidentiel
Sans engagement


Auvergne-Rhône-Alpes

Région : Auvergne-Rhône-Alpes

Département : Ain (01)


Un dossier de présentation de cette affaire est disponible gratuitement au téléchargement (si vous disposez d'un espace personnel) et pourra vous être communiqué après transmission de vos coordonnées au vendeur et son accord.

Situé dans l'Ain (01), à 18 km de Villefranche-sur-Saône.
Dans une commune de ± 4 700 habitants, avec un très bel
emplacement en bord de Saône. À moins de 5 mn de l'A6
et moins de 25 mn de Lyon.

Bar Licence IV - Restaurant - Hôtel 8 N°
Réceptions familiales - Évènements professionnels.

Cet établissement de ± 900 m² sur 3 niveaux est tenu depuis plus de 10 ans par
les dirigeants actuels. Il est exploité dans une charmante bâtisse en pierres
et en bois dans laquelle le Wi-Fi est accessible gratuitement.

Il est composé d'une terrasse ombragée au bord de l'eau,
d'une surface de 200 m² avec une capacité minimum de 150 places,
d'une salle de restaurant de 55 couverts, d'une véranda de 80 couverts,
d'une salle de réunion de 30 personnes, d'une salle de bar avec 10 places,
d'une cuisine avec réserves et dépendances sur 78 m², d'une remise de 20 m²,
d'un accueil et de sanitaires sur 24 m² et d'une cave de 81 m².

L'hôtel dispose de 6 chambres doubles et 2 chambres triples.
Toutes les chambres sont équipées TV TNT, douche ou bain, toilettes indépendantes et placard de rangement.

Le restaurant qui propose une cuisine de qualité peut accueillir les groupes jusqu'à 80 personnes et réalise plus de 17 000 repas par an.
Il est actuellement fermé entre Noël et le Jour de l'An, 10 jours en janvier
et tout février.

Un appartement de 60 m² avec grenier aménageable de 60 m² est compris dans
la cession.

L'ensemble est implanté sur un terrain de 3 000 m² comprenant un parking privé
sous vidéosurveillance.

Il réalise un Chiffre d'Affaires de ± 550 000 € HT, avec un réel potentiel
de développement.

En cas de reprise du Fonds de commerce seul, avec promesse d'achat à court terme sur les Murs, le loyer sera de 4 225 € par mois HT, appartement inclus.

À vendre En toute propriété pour 1 150 000 €
comprenant le Fonds de commerce pour 500 000 €
les Murs commerciaux et l'Appartement pour 650 000 €
ou possibilité achat du Fonds seul avec promesse d'achat sur les Murs

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