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A vendre un Immeuble avec commerce et 3 appartements loués en Isère (38), dans la région de Vienne

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525 000 €
A vendre un Immeuble avec commerce et 3 appartements loués en Isère (38), dans la région de Vienne
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Gratuit et confidentiel
Sans engagement


Auvergne-Rhône-Alpes

Région : Auvergne-Rhône-Alpes

Département : Isère (38)

Situé en Isère (38), en centre-ville de ± 8 500 habitants à 25 km de Vienne. Sur un axe passager de la RN7.

IMMEUBLE AVEC 1 COMMERCE ET 3 APPARTEMENTS LOUÉS
Idéal investisseur ou promoteur immobilier.

Cet immeuble sur 5 étages avec ascenseur est composé :
Au Rez-de-Chaussée :
Un commerce loué par une compagnie d'assurances pour un loyer de 755 € par mois + 15 € de charges + 1 649 € de taxe foncière par an, avec un bail 3.6.9.

Au 1er étage :
Un appartement de 75 m², loué 540 € par mois + 641 € de taxe foncière par an,
Au 2ème étage :
Un appartement de 75 m², loué 520 € par mois + 641 € de taxe foncière par an,
Au 3ème étage :
Un appartement de 75 m², loué 550 € par mois + 650 € de taxe foncière par an,
Au 4ème étage :
Un appartement de 75 m², libre, avec une taxe foncière de 706 € par an.

Des places de stationnement sont disponibles devant l'immeuble et les locataires disposent d'un parking privatif dans une cour arrière.

Aucun travaux ne sont à prévoir.

Actuellement sous contrat de nettoyage de 935,28 € par an et contrat d'entretien d'ascenseur de 958 € par an.

L'immeuble est à vendre pour 525 000 €

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