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Détail de l'annonce Ref n°656759

A vendre un Restaurant Bar près de Lézignan-Corbières dans l'Aude (11)

Acheter - Bar Restaurant - Aude
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58 000 €
A vendre un Restaurant Bar près de Lézignan-Corbières dans l
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Gratuit et confidentiel
Sans engagement


Occitanie

Région : Occitanie

Département : Aude (11)


Un dossier de présentation de cette affaire est disponible gratuitement au téléchargement (si vous disposez d'un espace personnel) et pourra vous être communiqué après transmission de vos coordonnées au vendeur et son accord.

Situé dans l'Aude (11), à 30 mn de Narbonne, entre les Châteaux Cathares et Carcassonne (30 mn). À 1h de la mer, 1h de la montagne, au coeur d'un beau village des Corbières, dans un cadre verdoyant.

RESTAURANT - BAR
Animations - Repas-Concerts.

Cet établissement est ouvert à l'année avec une forte activité de mai à fin septembre, ce qui permet de bénéficier d'une bonne qualité de vie.

Il propose une cuisine élaborée à base de produits locaux,
servie avec d'excellents crus régionaux.

Avec sa façade de 35 mètres, il est accessible aux PMR et se compose
d'une salle de restaurant et d'une salle de bar avec billard et baby-foot,
d'une capacité totale de 65 couverts,
d'une terrasse ombragée d'une capacité de 80 places, voire +,
cuisine, 2 réserves et commodités.

Le matériel professionnel est complet.

Il est fréquenté par une clientèle locale, régionale, touristique et de résidents secondaires.

Le Chiffre d'Affaires réalisé de 129 000 € HT lui permet de dégager
un Excédent Brut d'Exploitation de ± 33 000 €, avec de réelles possibilités
de développement en restauration.

Le bail commercial sera neuf avec un loyer de 600 € par mois.

Le Fonds de commerce est à vendre pour 58 000 €
et il est exploité en SARL

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