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Détail de l'annonce Ref n°323971

A vendre un restaurant épicerie fine en Dordogne

Acheter - Restaurant - Dordogne
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125 000 €
A vendre un restaurant épicerie fine en Dordogne
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Gratuit et confidentiel
Sans engagement


Nouvelle-Aquitaine

Région : Nouvelle-Aquitaine

Département : Dordogne (24)

Département de la Dordogne (24). Dans le centre-ville historique avec parking à proximité et à un emplacement de premier ordre.

RESTAURANT - ÉPICERIE
Sels - Poivres - Épices - Thés

Cette affaire comprend une salle de 20 m² dont la capacité est de 18 couverts ainsi qu'une terrasse de 10 places avec une possibilité d'extension.

Elle se compose aussi d'une cuisine professionnelle de 8 m² qui est équipée de matériel complet dont 3 frigos et d'une boutique faisant partie intégrante de l'affaire de 22 m²

Tout est refait à neuf.

Un appartement de type T3 de 65 m² avec un jardin de 90 m² et une maisonnette de 90 m² plain pied et sur un étage fait partie du bail.

Le Chiffre d'affaires réalisé est de 130 000 € HT, ce qui permet de dégager un bon Excédent Brut d'Exploitation.
Il y a des possibilités de développement important avec la possibilité de développement par l'activité des chambres d'hôtes.

Il reste 5 ans sur le bail commercial et le loyer s'élève à 1 554 € TTC par mois.

Le Fonds de commerce est à vendre à125 000 €.
Il est actuellement exploité en SARL

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