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Détail de l'annonce Ref n°325963

A vendre un Restaurant sur Grenoble en Isère (38)

Acheter - Restaurant - Isère
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70 000 €
A vendre un Restaurant sur Grenoble en Isère (38)
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Gratuit et confidentiel
Sans engagement


Auvergne-Rhône-Alpes

Région : Auvergne-Rhône-Alpes

Département : Isère (38)

Situé en Isère (38), en centre-ville de Grenoble, dans un quartier commerçant. Bel emplacement avec parking.

RESTAURANT

Cet établissement a été refait à neuf.
Avec sa façade de 25 mètres, il est composé d'une salle de ± 10 couverts
au Rez-de-Chaussée, d'une salle de 20 couverts à l'étage, d'une terrasse
de 8 places, d'une cuisine de 14 m², d'une cave de 15 m² et de commodités.

Il est bien agencé et son matériel est complet dont 1 four mixte, 1 fourneau
(plancha + 2 feux), 1 chauffe-plat, 1 réfrigérateur, 1 climatiseur...

La clientèle est locale, du milieu des affaires (banques, avocats).

Il sera possible de louer un appartement F3 de 65 m², refait à neuf récemment,
situé près du restaurant, comprenant 2 chambres, salon, cuisine toute équipée,
salle de bains et commodités pour un loyer de 750 € par mois avec un bail neuf.

Il réalise un Chiffre d'Affaires de 150 000 € HT qui lui permet de dégager
un Excédent Brut d'Exploitation retraité de ± 50 000 €.

Le loyer est de 1 065 €par mois avec un bail sur lequel il reste 6 ans.

Le Fonds de commerce est à vendre pour 70 000 €
et il est exploité en SAS

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