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Détail de l'annonce Ref n°325772

A vendre une Boulangerie Pâtisserie près de Chalon-sur-Saône en Saône-et-Loire (71),

Acheter - Boulangerie, Boulangerie Pâtisserie - Saône-et-Loire
icone du secteur du commerce
150 000 €
A vendre une Boulangerie Pâtisserie près de Chalon-sur-Saône en Saône-et-Loire (71),
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Gratuit et confidentiel
Sans engagement


Bourgogne-Franche-Comté

Région : Bourgogne-Franche-Comté

Département : Saône-et-Loire (71)

Située en Saône-et-Loire (71), près de Chalon-sur-Saône.
En entrée/sortie d'une ville de 6 500 habitants, sur l'artère principale
proche écoles, administration et face parking.

BOULANGERIE - PÂTISSERIE

Cette affaire reprise il y a 22 ans par l'actuel exploitant est cédée cause retraite.

Elle comprend un magasin de 30 m², une partie privée avec cuisine,
salle à manger, bureau, cellier et commodités au Rez-de-Chaussée,
4 chambres ainsi qu'une salle de bains à l'étage,
1 sous-sol,
1 grenier,
1 annexe avec fournil et laboratoire pâtisserie aux normes, entièrement carrelés, douche et vestiaires pour le personnel sur 120 m², reliée par une cour goudronnée,
de nombreuses dépendances et réserves ainsi qu'une pelouse de 400 m².

Le magasin a été rénové en 2004, les menuiseries, plafond et murs ont été repeints en 2015.

Elle dispose de 3 vitrines (pâtisserie, chocolat, sèche), de tiroirs à petits fours,
d’une chambre froide, d'une chambre de congélation, d'une cellule de surgélation
et d'un point d'eau avec évier.

L'équipement est complet et très bien entretenu (contrat de maintenance)
dont 1 four mixte Bongard de 2014, 1 pétrin à spirale/oblique, 1 frigo statique
2 fois 40 plaques, 1 caisse numérique neuve de 2017 et 1 climatisation réversible
de 2015.

Grâce à sa clientèle locale et de passage, elle a réalisé un Chiffre d'Affaires
de 240 000 € HT en 2018.

Elle est louée 1 650 € par mois, y compris l'appartement F5 tout confort de 140 m²,
avec un bail sur lequel il reste 6 ans.

Le Fonds de commerce est à vendre pour 150 000 €

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