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Détail de l'annonce Ref n°323313

Hôtel 3 étoiles Restaurant à vendre dans la région de Chambord (41)

Acheter - Hôtel restaurant - Loir-et-Cher
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1 450 000 €
Hôtel 3 étoiles Restaurant à vendre dans la région de Chambord (41)
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Contacter le vendeur
Gratuit et confidentiel
Sans engagement


Centre-Val de Loire

Région : Centre-Val de Loire

Département : Loir-et-Cher (41)


Un dossier de présentation de cette affaire est disponible gratuitement au téléchargement (si vous disposez d'un espace personnel) et pourra vous être communiqué après transmission de vos coordonnées au vendeur et son accord.

Situé dans le Loir-et-Cher (41), dans la région très touristique des Châteaux. Entre Orléans et Blois, sur un axe passager important,
à proximité de Chambord.

HÔTEL *** 13 n° - RESTAURANT

Cet établissement, exploité dans une ancienne Ferme/Auberge du 18ème siècle
qui a été entièrement rénovée, se situe sur un terrain de 2.5 hectares.

Il est cédé car les dirigeants actuels souhaitent prendre leur retraite.

Le bâtiment principal comprend un hall d'accueil et dégagement de 40 m², une salle de restaurant de 91 m² soit 80 couverts, un bar de 26.50 m², un petit salon VIP
de 18 m² soit 15 places, une cuisine professionnelle est complète de 52 m²,
des toilettes et un couloir, des sanitaires pour le personnel, une cave voutée
de 86 m², un cellier/cave de 10.50 m² et une fermette /salle de banquets
de 54.50 m² soit 50 places.
L'étage de 260 m² se compose de 8 chambres personnalisées aux normes
3 étoiles avec salles de bain (douche ou baignoire), WC, téléphone et télévision
et un dégagement et le 2ème étage, du grenier.

Il dispose aussi d'une terrasse de 100 places sur un parc paysager et d'un barnum /salle de réception avec sol en dur de 150 m² soit 120 places.

Deux chambres de plain-pied et deux chambres à l'étage se situent dans l'annexe
de 50 m². Elles sont aussi personnalisées, équipées de salles de bain (douche ou baignoire), WC, téléphone et télévision.

La "petite maison" comprend une suite avec une grande pièce de 28 m²,
une salle de bains, une salle de douche, WC et 2 chambres mansardées.

De nombreuses dépendances, telles qu'une grange de 260 m², une bergerie
de 90 m², une lingerie, une 2ème grange et un colombier de 121 m²,
font partie de la cession ainsi qu'un grand parking.

Son matériel d'exploitation est complet dont 2 véhicules de fonction.

La vente comprend aussi une maison d'habitation grand standing de 185 m²
sur 2 niveaux avec un séjour, une cuisine, 4 chambres, une salle de bain balnéo,
une salle de bains, un bureau, un cellier de 24 m² ainsi qu'une piscine 12 m x 5 m avec abri haut chauffée et une terrasse de 30 m².

Sa clientèle locale, familiale, professionnelle et touristique lui permet de réaliser un Chiffre d'Affaires de ± 750 000 € avec de réelles perspectives
de développement.

Il est vendu En toute propriété pour 1 450 000 €
comprenant le Fonds de commerce pour 500 000 €
Les Murs commerciaux et la Maison pour 950 000 €

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