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A vendre un Bar licence 4 Restaurant dans la région de Villefranche-sur-Saône dans le Rhône (69)

Réf n°655656

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400 000 €
A vendre un Bar licence 4 Restaurant dans la région de Villefranche-sur-Saône dans le Rhône (69)
Auvergne-Rhône-Alpes

Région : Auvergne-Rhône-Alpes

Département : Rhône (69)

Situé dans le Rhône (69), à 25 km de Villefranche-sur-Saône.
Très bon emplacement au coeur d'une vallée, en bordure de Route Départementale, près d'une commune de ± 950 habitants.

Bar Licence IV - Restaurant
Repas de famille, groupe, séminaires...

Cet établissement tenu depuis 25 ans est ouvert tous les jours à midi
ainsi que les dimanches, jeudis, vendredis et samedis soirs.
Le Wi-Fi y est accessible gratuitement.

Il dispose d'une surface de 364 m² et d'une capacité de 140 couverts repartie
sur 3 salles climatisées.
La première salle sert de buffet en semaine et peut accueillir 20 personnes
le week-end.
La salle principale, spacieuse et lumineuse peut accueillir 60 personnes,
elle est accessible aux Personnes à Mobilité Réduite.
La dernière salle permet d'accueillir les groupes.

Une salle de jeux avec baby-foot, jeux de société, de constructions etc...
est mise à la disposition des enfants.

Une grande terrasse avec vue sur le village est située au-dessus du bar.

La cuisine, les réserves et dépendances sont sur 100 m² et il y a une cave voûtée
de 50 m².

Le matériel et l'agencement sont en parfait état et il est équipé de la climatisation réversible, d’une protection alarme ainsi que d’un groupe électrogène.

Un appartement de 80 m² avec 3 chambres et une terrasse, loué 500 €/mois
est compris dans la cession.

L'ensemble est implanté sur un terrain de 5 000 m² avec un vaste parking pouvant accueillir plusieurs cars simultanément, un terrain de pétanque et un espace détente bordé d'un ruisseau à l'ombre de peupliers.

Il réalise + de 30 couverts par jour et + de 100 couverts le dimanche.

Le Chiffre d'Affaires de ± 435 000 € HT peut être développé en mariages, banquets et auprès des autocaristes.

Il sera loué 2 500 € par mois HT, appartement compris, avec un bail neuf.

Le Fonds de commerce est à vendre pour 400 000 €