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A vendre une Pâtisserie Boulangerie dans le Gers (32), à 30 km d'Aire-sur-l'Adour

Réf n°655400

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215 000 €
A vendre une Pâtisserie Boulangerie dans le Gers (32), à 30 km d
Occitanie

Région : Occitanie

Département : Gers (32)

Située dans le Gers (32), à 30 km d'Aire-sur-l'Adour.
Bon emplacement dans le centre d'une commune de ± 1 500 habitants.

Pâtisserie - Boulangerie

Avec sa façade de 10 mètres en angle, cette affaire accessible aux Personnes
à Mobilité Réduite est exploitée dans un magasin de 50 m²
et dispose d'un laboratoire, fournil, réserve, vestiaires et dépendances sur 150 m².

L'agencement est en parfait état et elle est équipée d'un matériel complet
et professionnel dont 1 four Bongard.

À l'étage, un appartement de 180 m² avec terrasse composé de 4 chambres, séjour, cuisine, salle de bains et commodités est compris dans la cession.

La clientèle est locale fidélisée, de passage et touristique.

Elle réalise un Chiffre d'Affaires de ± 365 000 € HT qui lui permet de dégager
un Excédent Brut d'Exploitation de ± 50 000 €, avec un fort potentiel
de développement touristique.

Le loyer est de 1 750 € par mois HT, hors charges, appartement inclus, avec un bail sur lequel il reste 6 ans.

Le Fonds de commerce est à vendre pour 215 000 €
et il est exploité en SARL