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Etang de pêche restaurant à reprendre dans les Ardennes

Réf n°325089

icone du secteur du commerce
395 000 €
Etang de pêche restaurant à reprendre dans les Ardennes
Grand Est

Région : Grand Est

Département : Ardennes (08)

Département des Ardennes (08). Situés dans le triangle Rethel - Reims Charleville-Mezieres.

ÉTANGS DE PÊCHE - RESTAURANT

Cette affaire est implantée dans un cadre idyllique, sur le site d'un ancien moulin, avec un grand parc arboré de 5 hectares.

Elle se compose d'un plan d'eau alimenté par une rivière et de 4 étang de pêche, d'un restaurant avec une terrasse, d'une aire de jeux pour les enfants, d'un terrain de pétanque, etc.
On a également une activité de vente de matériel de pêche et la possibilité de privatiser les lieux pour des événements.

La pêche, avec 17 tonnes de truites par an mises à l'eau, est proposée à la demi-journée ou la journée, seul ou en famille.
La partie restauration dispose de 2 salles de 60 couverts chacune, d'une terrasse de 50 places donnant sur les étangs et d'une cuisine professionnelle aux normes avec un équipement neuf.
Cette affaire fait 46 couverts jour de moyenne avec 2 semaines de fermeture pendant les vacances de Noël et 1 semaine de fermeture pendant les vacances d’hiver.
Une aire de jeux enfants fait partie de l'ensemble ainsi qu'un vaste parking d'environ 80 places.

L'effectif se compose de l'exploitant épaulé de 2 personnes en CDI et
3 personnes en CDD.
Le cédant se propose d'accompagner le repreneur.

Sa clientèle locale et fidélisée, est composée de particuliers mais aussi de nombreux groupes et comités d'entreprises.
Le chiffre d'affaires réalisé est d'un total de 412 000 € dont 272 000 € pour la restauration et 149 000 € pour les étangs de pêche.

Le bail commercial comprend un appartement de type T6 sur 2 niveaux.

Le Fonds de commerce est à vendre à 395 000 €