Cession Commerce

Détail de l'annonceRef n°
655217

Un Bar Restaurant à vendre dans l'agglomération de Bordeaux

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420 000 €
Un Bar Restaurant à vendre dans l
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Gratuit et confidentiel
Sans engagement


Icône de la région de France

Région : Nouvelle-Aquitaine

Département : Gironde (33)


Un dossier de présentation de cette affaire est disponible gratuitement au téléchargement (si vous disposez d'un espace personnel) et pourra vous être communiqué après transmission de vos coordonnées au vendeur et son accord.

Situé en Gironde (33). Emplacement idéal en angle, dans le centre d'une ville de ± 50 000 habitants en pleine expansion (Construction
de logements), à côté de la Gare LGV et du tramway et à 5 mn
de Bordeaux.

Bar - Restaurant
Repas de groupes.

Cet établissement qui existe depuis plus de 30 ans bénéficie d'une très bonne notoriété.

D'une surface totale de 300 m² de plain-pied, il est équipé d'un accès
et de commodités pour les Personnes à Mobilité Réduites ainsi que d'un espace pour bébés.

Il comprend une salle de bar avec 22 places, 3 salles d'une capacité totale
de 178 places, une belle terrasse derrière le bar de 50 places assises,
avec une piste de danse, chauffée et fermée en hiver,
une cuisine de ± 40 m², une arrière-cuisine de 40 m² pour faire les grillades
avec un accès pour les livraisons, des réserves de 85 m² et des commodités.

Un parking de 10 places se trouve devant l'affaire et il est très facile
de stationner à proximité.

Il sera possible de disposer d'un appartement F2 avec salon/cuisine, chambre
et salle de bains dont l'entrée est indépendante. Il est actuellement sous-loué.

La clientèle diversifiée est à la fois locale et de passage.

Il réalise un Chiffre d'Affaires de 455 000 € TTC, avec un fort potentiel
de développement en ouvrant le restaurant le soir en semaine
et en proposant des plats à emporter.

Le loyer est de 1 600 € par mois, logement inclus, avec un bail 3.6.9.

Le Fonds de commerce est à vendre pour 420 000 €
et il est exploité en SAS

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