Cession Commerce

Détail de l'annonceRef n°
655217

Un Bar Restaurant à vendre dans l'agglomération de Bordeaux

icone du secteur du commerce
468 000 €
Un Bar Restaurant à vendre dans l
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Gratuit et confidentiel
Sans engagement


Icône de la région de France

Région : Nouvelle Aquitaine

Département : Gironde (33)

Situé en Gironde (33). Emplacement idéal en angle, dans le centre d'une ville de ± 50 000 habitants en pleine expansion (Construction
de logements), à côté de la Gare LGV et du tramway et à 5 mn
de Bordeaux.

Bar - Restaurant
Repas de groupes.

Cet établissement qui existe depuis plus de 30 ans bénéficie d'une très bonne notoriété.

D'une surface totale de 300 m² de plain-pied, il est équipé d'un accès
et de commodités pour les Personnes à Mobilité Réduites ainsi que d'un espace pour bébés.

Il comprend une salle de bar avec 22 places, 3 salles d'une capacité totale
de 178 places, une belle terrasse derrière le bar de 50 places assises,
avec une piste de danse, chauffée et fermée en hiver,
une cuisine de ± 40 m², une arrière-cuisine de 40 m² pour faire les grillades
avec un accès pour les livraisons, des réserves de 85 m² et des commodités.

Un parking de 10 places se trouve devant l'affaire et il est très facile
de stationner à proximité.

Il sera possible de disposer d'un appartement F2 avec salon/cuisine, chambre
et salle de bains dont l'entrée est indépendante. Il est actuellement sous-loué.

La clientèle diversifiée est à la fois locale et de passage.

Il réalise un Chiffre d'Affaires de 388 000 € TTC, avec un fort potentiel
de développement en ouvrant le restaurant le soir en semaine
et en proposant des plats à emporter.

Le loyer est de 1 600 € par mois, logement inclus, avec un bail 3.6.9.

Le Fonds de commerce est à vendre pour 468 000 €
et il est exploité en SAS

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