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Quelle plus-value dois-je
payer pour des
murs commerciaux ?

Question posée par Abdelilah le 14/10/2016

Bonjour

J'ai acheté des murs commerciaux  en 2004 au prix de 80 000€ euros. Que dois-je payer en plus-value en cas de vente au prix de 250 000€ ! Merci pour votre réponse .

Réponse de Yves DESBOIS, avocat
yves.desbois@tlwk.eu
Le 01/12/2016

Paris le 1 décembre 2016

 

Bonjour Abdelilah,

 

La vente de murs commerciaux par un particulier entre dans le champ d’application des plus-values des particuliers sur immeubles.

Il faudra prendre en compte un abattement pour durée de détention différent selon qu’il s’agit de l’impôt sur le revenu ou des préèvements sociaux. Compte tenu de la complexité de ses règles, je vous engage à passer par un professionnel.

L’impôt est de 19%.

Les prélèvements de 15.5%.

 

Cordialement

 

Yves Desbois

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