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A combien le propriétaire peut-il vendre les murs ?

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Le 14/04/2011 à 13h46

Bonjour,

Actuellement, j'ai acheté le fonds de commerce d'un snack il y 5 ans, je paye un loyer de 923 euros. Le propriétaire veut vendre les murs, à combien peut il me les proposer ? En sachant que le snack est sur une avenue , qu'il est à proximité d'un lycée et d'un college..

M. Guy BODDAERT

Expert-comptable

Email : guy.boddaert@inextenso.fr

Site internet : www.inextenso.fr

In Extenso Nord de France
67 rue de Luxembourg 59777 EURALILLE

Tél : 03 28 50 96 01 / Fax : 03 28 49 21 47

Bonjour,

Les prix sont libres, mais sont toujours fixé par rapport au marché local.
Votre emplacement est de premier ordre et sera donc le plus cher de la ville.
Si votre loyer est "normal" par rapport au marché, l'estimation tournera autour de 140 000 € soit 8% de rentabilité brute.

Cordialement

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