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A quelle somme
puis-je acheter ?

Question posée par Mehdi le 11/10/2010

Bonjour,

Je souhaite acheter un fonds de commerce librairie-presse-papeterie, la surface est de 15m carré+ 5mcarré de réserve, le CA est de 65 000€, EBE à 30 000€, loyer à 250€.
La propriétaire en demande 90 000€ et pourrait peut-être accepter de vendre à 80 000€.
Je lui ai fait une proposition à 60 000€, elle a refusé.
Pensez-vous qu'acheter à 80 000€ serait intéressant ?
Merci

Réponse de Madame Olga ROMULUS, Expert-comptable, à la direction des relations extérieures du groupe Fiducial
olga.romulus@fiducial.net
Fiducial
Le 28/10/2010

 

Bonjour Medhi

 

L’évaluation d’un fonds de commerce est un exercice complexe.

 

A titre indicatif, le barème publié par l’administration propose pour les librairie-papeterie une évaluation comprise entre 45% et 65% du CA TTC annuel mais de nombreux critères (type de clientèle, emplacement, investissements à réaliser, durée du bail, …) peuvent influencer le prix.

 

Afin d’envisager si ce commerce vaut le prix demandé, il faut notamment vous assurer de la rentabilité réelle de l’affaire et que celle-ci vous permette non seulement de vous rémunérer mais de dégager également une trésorerie suffisante pour rembourser vos éventuels emprunts.

 

Afin de vous aider dans votre réflexion, nous vous conseillons de prendre contact avec un expert-comptable.

 

 

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