Cession Commerce

Ce bar -tabac est-il trop cher ?

Par Jean-Luc
Le 17/11/2012 à 11h25

Bonjour,

Je veux acheter un tabac-presse-Loto-souvenirs. L'EBE est de 60 700€  (moyenne 3 dernières années). Le vendeur en demande 200 000€ et je trouve que par rapport à l'EBE c'est trop cher ! Qu'en pensez-vous? Pour moi ce commerce (CA et EBE en baisse) ne vaut pas plus que 180 000€.
Merci d'avance pour une réponse rapide SVP ! Cdlt, JL DAVID .

Mme Olga ROMULUS

Expert-comptable, à la direction des relations extérieures du groupe Fiducial

Email : olga.romulus@fiducial.net

Site internet : www.fiducial.fr

Fiducial
38, rue Sergent Michel Berthet 69009 Lyon

Tél : 04 72 20 76 00

Bonjour Jean-Luc

 

L’évaluation d’un fonds de commerce est un exercice complexe, auquel se rajoute dans votre cas la difficulté d’une activité (tabac-presse-jeux) qui cumule plusieurs métiers.

 

A titre d’exemple, le barème publié par l’administration propose pour les café-tabac une fourchette d’évaluation entre 1 à 2 ans de remise nette tabac.

Néanmoins, cet indicateur doit être pondéré au regard d’autres éléments comme le potentiel de développement de l’affaire, la rentabilité réelle, les travaux et les investissements à réaliser (matériel et immatériel) et la durée du bail.

 

Pour l’activité presse, aucun barème publié par l’administration n’existe.

En effet, la valorisation de ce fonds dépendra des éléments suivants : étude de la zone de chalandise, analyse du bilan en cas de reprise d'un magasin, évaluation du stock, vérification du bail commercial

 

Pour tous ces points, nous vous recommandons vivement de vous mettre en rapport avec l’UNDP, l’Union Nationale des Diffuseurs de Presse.

Organisée en délégations régionales, l’UNDP vous apportera tout son savoir-faire sur ce métier passionnant et saura vous aider dans vos démarches.

 

Nous vous recommandons en particulier son site Internet www.unionpresse.fr qui donne de nombreux renseignements ainsi qu’une sélection de contacts d’experts-comptables dont le partenaire historique de l’UNDP, FIDUCIAL. Cette firme pluridisciplinaire au service des petites entreprises, spécialisée dans les métiers de l’expertise comptable, droit et conseil, est présente dans 560 agences sur toute la France, et pourra vous accompagner dans toutes vos nouvelles problématiques de chef d’entreprise : choix de statut, gestion, fiscalité, droit social, …

 

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