Cession Commerce

Le prix me semble élevé, qu'en pensez-vous ?

Par patrick
Le 23/12/2010 à 09h07

Bonjour,

Je suis en attente des 3 derniers bilans, d'une superette dans le Var, d'une surface de 300 m2 de magasin,avec un CA de 1 800 000 et d'un loyer de 80 000/AN. Le fonds de commerce est à la vente 980 000 euros .C'est vrai qu'il y a un potentiel énorme malgré tout le prix me semble élevé ! Qu'en pensez -vous?.

Mme Olga ROMULUS

Expert-comptable, à la direction des relations extérieures du groupe Fiducial

Email : olga.romulus@fiducial.net

Site internet : www.fiducial.fr

Fiducial
38, rue Sergent Michel Berthet 69009 Lyon

Tél : 04 72 20 76 00

Bonjour Patrick

 

L’évaluation d’un fonds de commerce est complexe.

 

A titre d’exemple, le barème publié par l’administration propose pour les supérettes alimentaires une évaluation comprise entre 20% et 50% du CA TTC

 

Dans votre cas de figure, le prix proposé est supérieur à cette fourchette, mais cet indicateur doit être pondéré au regard d’autres éléments comme le potentiel de développement de l’affaire, la rentabilité réelle, les travaux et les investissements à réaliser (matériel et immatériel) et la durée du bail.

 

Il est donc nécessaire de faire un inventaire de tous ses éléments pour apprécier au plus juste la valeur de votre fonds de commerce.

 

Afin de vous aider dans votre réflexion, nous vous conseillons de prendre contact avec un expert-comptable.

Ces pages pourraient vous intéresser :

Réactions des internautes

Participer à la discussion

>Actualité
Magazine l'argus des commerces et des entreprises