Cession Commerce

Y a -t-il une méthodologie de calcul pour connaître la valeur d'un fonds de commerce ?

Par Thierry
Le 03/12/2008 à 14h55

Bonjour,
Je suis en cours de négociation pour l'achat d'un fonds de commerce en zone rurale (tabac, presse, loto) avec la possibilité de développer une gamme de produits frais. Son prix de vente me paraît un peu élevé soit 190k€. Le CA est de 118k€ et le résultat moyen des bilans sur 3 ans est de 30k€ en sachant que sur les résultats des bilans n'apparaissent que les charges salariales et pas les salaires (2 personnes), Mes questions sont les suivantes : 1) Est-il normal que les salaires n'apparaissent pas sur le bilan? 2) Y a t-il une méthodologie de calcul ou un coefficient multiplicateur pour connaitre la valeur d'un fond de commerce par rapport à son résultat? Je vous remercie d'avance de l'aide que vous m'apporterez..

Mme Stéphanie CINATO DI FUSCO

Responsable Marché Franchise et Réseaux

Site internet : www.inextenso.fr


81, boulevard de Stalingrad BP124 68608 Villeurbanne Cedex

Tél : 04 72 43 37 98 / Fax : 04 72 43 37 87

Bonjour,

En entreprise individuelle, les revenus de l'exploitant figurent dans le  résultat, et n'apparaissent donc pas sous une rubrique "salaire".

La valeur d'un fond est calculé suivant différentes approches (rentabilité, valeur d'actif net...) qui nécessitent chacune une analyse et un retraitement détaillé des comptes. Cette démarche doit être menée avec un professionnel qui disposera de l'ensemble des éléments des trois derniéres années, de l'ensemble du dossier et de son environnemenent.

Cordialement,

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