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Maître Marie-Caroline CLAEYS

Avocat

Email : mc.claeys@mc2avocat.fr

Site internet : www.mc2avocat.fr

MC² Avocat
2 rue Jules Simon 35 000 Rennes

Tél : 02 99 65 10 45 / Fax : 09 81 40 48 62

Spécialiste en droit immobilier, qualification en baux commerciaux et professionnels, Maître Marie-Caroline CLAEYS intervient tant au soutien des intérêts des bailleurs, que des locataires, pour leur apporter son expérience à tous les stades : négociation du bail, cession, renouvellement, travaux, loyer...

Avocat au Barreau de Rennes, Maître Marie-Caroline CLAEYS a choisi d'exercer en individuel, ce qui permet à ses clients de n'avoir qu'un seul interlocuteur pour un suivi personnalisé de leur dossier.

Qu'est ce que l'on entend par acheter un fonds de commerce ?
Par Priscillia, il y a 82 mois
Réponse de Maître Marie-Caroline CLAEYS, il y a 80 mois

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Combien de temps l'argent de la vente reste sous sequestre ?
Par Nanou , il y a 83 mois
Réponse de Maître Marie-Caroline CLAEYS, il y a 82 mois

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Le propriétaire a-t-il le droit de me vendre le pas de porte ?
Par Sylvia, il y a 87 mois
Réponse de Maître Marie-Caroline CLAEYS, il y a 86 mois

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Puis-je résilier mon bail commercial de neuf ans ?
Par Romain.S, il y a 88 mois
Réponse de Maître Marie-Caroline CLAEYS, il y a 88 mois

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Suis-je encore caution solidaire ?
Par Anna, il y a 88 mois
Réponse de Maître Marie-Caroline CLAEYS, il y a 88 mois

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Puis-je céder mon droit au bail ?
Par steph, il y a 101 mois
Réponse de Maître Marie-Caroline CLAEYS, il y a 99 mois

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Y a t-il une solution pour me dégager du bail ?
Par Aurore, il y a 106 mois
Réponse de Maître Marie-Caroline CLAEYS, il y a 106 mois

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Suis-je expulsable ?
Par Gérald, il y a 106 mois
Réponse de Maître Marie-Caroline CLAEYS, il y a 106 mois

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Quels sont mes droits par rapport au loyer et son montant ?
Par marie, il y a 106 mois
Réponse de Maître Marie-Caroline CLAEYS, il y a 106 mois

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Est-ce normal de préparer un bail commercial chez le notaire ?
Par michele, il y a 120 mois
Réponse de Maître Marie-Caroline CLAEYS, il y a 119 mois

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Pourquoi mon propriétaire veut-il que je quite les lieux 2 jours ?
Par sidalia, il y a 120 mois
Réponse de Maître Marie-Caroline CLAEYS, il y a 120 mois

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Quelle date prendre en compte pour la révision du loyer ?
Par jacotte, il y a 121 mois
Réponse de Maître Marie-Caroline CLAEYS, il y a 120 mois

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Un bailleur peut-il s'opposer à la cession ?
Par Danièle, il y a 127 mois
Réponse de Maître Marie-Caroline CLAEYS, il y a 127 mois

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La prolongation du bail dérogatoire est-elle valable ?
Par Hélène, il y a 127 mois
Réponse de Maître Marie-Caroline CLAEYS, il y a 127 mois

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Comment calculer le montant de mon bail ?
Par christine, il y a 127 mois
Réponse de Maître Marie-Caroline CLAEYS, il y a 127 mois

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Dois-je m'acquitter du paiement des loyers ?
Par mélanie, il y a 129 mois
Réponse de Maître Marie-Caroline CLAEYS, il y a 129 mois

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Quels sont les travaux à la charge du propriétaire ?
Par severine, il y a 129 mois
Réponse de Maître Marie-Caroline CLAEYS, il y a 129 mois

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Le locataire peut-il refuser de payer le loyer en raison de manifestations de rue ?
Par Kratchev, il y a 129 mois
Réponse de Maître Marie-Caroline CLAEYS, il y a 129 mois

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Ai-je le droit de céder mon bail ?
Par rachida, il y a 129 mois
Réponse de Maître Marie-Caroline CLAEYS, il y a 129 mois

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Est-il plus avantageux pour moi de faire un nouveau bail ?
Par Maxime, il y a 129 mois
Réponse de Maître Marie-Caroline CLAEYS, il y a 129 mois

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Quels sont mes recours si je paie le retard des loyers ?
Par patricia, il y a 130 mois
Réponse de Maître Marie-Caroline CLAEYS, il y a 129 mois

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Dois-je signer le constat d'huissier et à quoi cela m'engage ?
Par christine, il y a 130 mois
Réponse de Maître Marie-Caroline CLAEYS, il y a 129 mois

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Puis-je partir avant les 3 ans de mon bail ?
Par manuel, il y a 130 mois
Réponse de Maître Marie-Caroline CLAEYS, il y a 129 mois

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Est-ce normal que l'agence immobilière me propose un état des lieux ?
Par christine, il y a 130 mois
Réponse de Maître Marie-Caroline CLAEYS, il y a 129 mois

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Devons-nous étudier un bail commercial particulier ?
Par laurent, il y a 131 mois
Réponse de Maître Marie-Caroline CLAEYS, il y a 131 mois

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Quelles sont les formalités pour exercer une autre activité ?
Par thierry, il y a 131 mois
Réponse de Maître Marie-Caroline CLAEYS, il y a 131 mois

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Quels sont les recours pour faire partir l'ancien propriétaire ?
Par sandrine, il y a 131 mois
Réponse de Maître Marie-Caroline CLAEYS, il y a 131 mois

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Un locataire peut-il quitter son local commercial après la fin de son contrat de bail ?
Par ALAIN, il y a 131 mois
Réponse de Maître Marie-Caroline CLAEYS, il y a 131 mois

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Dois-je racheter le pas de porte ?
Par beatrice, il y a 131 mois
Réponse de Maître Marie-Caroline CLAEYS, il y a 131 mois

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Peut-on réévaluer le loyer ?
Par carole, il y a 131 mois
Réponse de Maître Marie-Caroline CLAEYS, il y a 131 mois

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La résiliation du bail précaire est-elle envisageable ?
Par jean michel, il y a 131 mois
Réponse de Maître Marie-Caroline CLAEYS, il y a 131 mois

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A qui incombe la mise aux normes ?
Par patricia, il y a 131 mois
Réponse de Maître Marie-Caroline CLAEYS, il y a 131 mois

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Le propriétaire des murs peut-il récupérer le fonds ?
Par constantin, il y a 131 mois
Réponse de Maître Marie-Caroline CLAEYS, il y a 131 mois

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Puis-je vendre mon fonds de commerce, en tant qu'auto-entrepreneur ?
Par Hélène, il y a 133 mois
Réponse de Maître Marie-Caroline CLAEYS, il y a 133 mois

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Sera-t-il possible de réévaluer le loyer du futur locataire ?
Par LOUISE, il y a 133 mois
Réponse de Maître Marie-Caroline CLAEYS, il y a 133 mois

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A qui incombent les réparations ?
Par Eric, il y a 133 mois
Réponse de Maître Marie-Caroline CLAEYS, il y a 133 mois

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Est-il possible de changer le loyer avant la vente du fonds ?
Par Louise, il y a 133 mois
Réponse de Maître Marie-Caroline CLAEYS, il y a 133 mois

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Le bailleur a -t-il le droit d'augmenter le loyer ?
Par genevieve, il y a 133 mois
Réponse de Maître Marie-Caroline CLAEYS, il y a 133 mois

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Que puis-je faire pour arrêter ce bail de 9 ans ?
Par mary, il y a 134 mois
Réponse de Maître Marie-Caroline CLAEYS, il y a 133 mois

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Suis-obligée de faire ces travaux ?
Par virna, il y a 133 mois
Réponse de Maître Marie-Caroline CLAEYS, il y a 133 mois

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Puis-je recourir à la sous-location pour payer le loyer ?
Par Philippe, il y a 133 mois
Réponse de Maître Marie-Caroline CLAEYS, il y a 133 mois

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Le repreneur peut-il refuser la reprise du stock ?
Par marie, il y a 133 mois
Réponse de Maître Marie-Caroline CLAEYS, il y a 133 mois

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Que signifie le prix du fonds et le loyer ?
Par Amel, il y a 133 mois
Réponse de Maître Marie-Caroline CLAEYS, il y a 133 mois

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Y a-t-il une loi qui plafonne le salaire du garant ?
Par jessica, il y a 133 mois
Réponse de Maître Marie-Caroline CLAEYS, il y a 133 mois

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Ai-je le droit de vendre ma boucherie ?
Par lucie, il y a 133 mois
Réponse de Maître Marie-Caroline CLAEYS, il y a 133 mois

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La gérante peut-elle louer ce local à une autre entreprise ?
Par Tonino, il y a 133 mois
Réponse de Maître Marie-Caroline CLAEYS, il y a 133 mois

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Y a-t-il un délai légal de rétractation du locataire ?
Par STEPHANE, il y a 134 mois
Réponse de Maître Marie-Caroline CLAEYS, il y a 133 mois

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Mon mari aurait-il du être au courant de l'achat des murs ?
Par elisa, il y a 134 mois
Réponse de Maître Marie-Caroline CLAEYS, il y a 133 mois

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Je souhaite prolonger la location, est-ce possible ?
Par mehdi, il y a 134 mois
Réponse de Maître Marie-Caroline CLAEYS, il y a 133 mois

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Que faire lorsqu'un locataire ne paye plus ?
Par Rosette, il y a 136 mois
Réponse de Maître Marie-Caroline CLAEYS, il y a 135 mois

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Comment recouvrir les loyers impayés ?
Par Agnès, il y a 136 mois
Réponse de Maître Marie-Caroline CLAEYS, il y a 136 mois

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La travaux sont-ils à la charge du propriétaire ou du locataire ?
Par Arnis, il y a 136 mois
Réponse de Maître Marie-Caroline CLAEYS, il y a 136 mois

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La vente peut-elle remettre en cause mon bail ?
Par Thibaut, il y a 137 mois
Réponse de Maître Marie-Caroline CLAEYS, il y a 136 mois

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Quels sont mes droits pour vendre le bien immobilier ?
Par Herve, il y a 137 mois
Réponse de Maître Marie-Caroline CLAEYS, il y a 136 mois

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Le "liquidateur" peut-il nous mettre à la porte ?
Par sophie, il y a 137 mois
Réponse de Maître Marie-Caroline CLAEYS, il y a 136 mois

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La propriétaire peut-elle refuser d'inclure cette clause ?
Par charlotte, il y a 137 mois
Réponse de Maître Marie-Caroline CLAEYS, il y a 136 mois

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La clause de cession ou sous-location est-elle obligatoire ?
Par Bernard, il y a 137 mois
Réponse de Maître Marie-Caroline CLAEYS, il y a 137 mois

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Quelle caution le propriétaire des murs peut-il me demander ?
Par muriel, il y a 137 mois
Réponse de Maître Marie-Caroline CLAEYS, il y a 137 mois

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Puis-je obliger le propriétaire à faire les travaux ?
Par eric, il y a 137 mois
Réponse de Maître Marie-Caroline CLAEYS, il y a 137 mois

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Puis-je fermer la SARL ?
Par j-noêl, il y a 138 mois
Réponse de Maître Marie-Caroline CLAEYS, il y a 138 mois

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Je suis en liquidation, comment cela se passe pour mon bail ?
Par karine, il y a 138 mois
Réponse de Maître Marie-Caroline CLAEYS, il y a 138 mois

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Puis-je résilier mon bail 3/6/9 ?
Par SACHA, il y a 138 mois
Réponse de Maître Marie-Caroline CLAEYS, il y a 138 mois

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Quel recours ai-je ?
Par thierry, il y a 138 mois
Réponse de Maître Marie-Caroline CLAEYS, il y a 138 mois

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Est-ce possible de sous- louer une boutique ?
Par jean claude, il y a 138 mois
Réponse de Maître Marie-Caroline CLAEYS, il y a 138 mois

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Comment puis-je estimer ce pas de porte ?
Par frederic, il y a 139 mois
Réponse de Maître Marie-Caroline CLAEYS, il y a 138 mois

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Mon bail est fini, que peut-il m'arriver ?
Par hachimi, il y a 139 mois
Réponse de Maître Marie-Caroline CLAEYS, il y a 139 mois

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Mon père a-t-il le droit de se rétracter ?
Par sisi, il y a 139 mois
Réponse de Maître Marie-Caroline CLAEYS, il y a 139 mois

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Cette clause est-elle valable ?
Par steve, il y a 139 mois
Réponse de Maître Marie-Caroline CLAEYS, il y a 139 mois

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Comment se mettre à l'abri d'un déplafonnement de loyer ?
Par claire, il y a 139 mois
Réponse de Maître Marie-Caroline CLAEYS, il y a 139 mois

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Comment dois-je m'y prendre pour reprendre ?
Par genevieve, il y a 139 mois
Réponse de Maître Marie-Caroline CLAEYS, il y a 139 mois

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Est-il possible de se rétracter ?
Par eric, il y a 140 mois
Réponse de Maître Marie-Caroline CLAEYS, il y a 139 mois

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Ai-je le droit de partir ?
Par erik, il y a 140 mois
Réponse de Maître Marie-Caroline CLAEYS, il y a 139 mois

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Le propriétaire d'un salon de coiffure peut-il me sous-louer une partie ?
Par Lolita, il y a 140 mois
Réponse de Maître Marie-Caroline CLAEYS, il y a 139 mois

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Peut-on se rétracter après avoir signé le sous seing privé ?
Par cédric, il y a 140 mois
Réponse de Maître Marie-Caroline CLAEYS, il y a 140 mois

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Le propriétaire a t-il obligation de faire installer des toilettes ?
Par pascale, il y a 141 mois
Réponse de Maître Marie-Caroline CLAEYS, il y a 140 mois

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Dois-je faire une cessation d'activité du premier commerce ?
Par dorothée, il y a 141 mois
Réponse de Maître Marie-Caroline CLAEYS, il y a 140 mois

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Quel cadre juridique choisir ?
Par Léa, il y a 140 mois
Réponse de Maître Marie-Caroline CLAEYS, il y a 140 mois

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A qui s'adresser pour une gérance, avec à la clé une promesse de vente ?
Par MAGALI, il y a 141 mois
Réponse de Maître Marie-Caroline CLAEYS, il y a 141 mois

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Mon propriétaire a-t-il le droit de louer un local pour la même activité ?
Par Elsa, il y a 141 mois
Réponse de Maître Marie-Caroline CLAEYS, il y a 141 mois

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Puis-je remettre le local dans l'état où il était avant ?
Par arnaud, il y a 141 mois
Réponse de Maître Marie-Caroline CLAEYS, il y a 141 mois

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Le bailleur peut-il augmenter le loyer ?
Par Dorian, il y a 141 mois
Réponse de Maître Marie-Caroline CLAEYS, il y a 141 mois

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Le vendeur demande un dépôt de garantie, est-ce normal ?
Par Marie, il y a 141 mois
Réponse de Maître Marie-Caroline CLAEYS, il y a 141 mois

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Quel est le contenu du bail ?
Par Laurent, il y a 141 mois
Réponse de Maître Marie-Caroline CLAEYS, il y a 141 mois

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le vendeur peut-il refuser de vendre le jours de la signature ?
Par rachid, il y a 141 mois
Réponse de Maître Marie-Caroline CLAEYS, il y a 141 mois

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Ce bar a-t-il de le droit de faire de la restauration ?
Par laugier josiane, il y a 141 mois
Réponse de Maître Marie-Caroline CLAEYS, il y a 141 mois

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Restaurateur en cuisine traditionnelle, puis-faire pizzeria le soir ?
Par Nadia, il y a 142 mois
Réponse de Maître Marie-Caroline CLAEYS, il y a 141 mois

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Mon propriétaire peut-il le passer le loyer avec une TVA ?
Par secavi, il y a 142 mois
Réponse de Maître Marie-Caroline CLAEYS, il y a 141 mois

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Pour quel statut juridique opter ?
Par laurence, il y a 142 mois
Réponse de Maître Marie-Caroline CLAEYS, il y a 142 mois

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Qui doit payer le contrôle de l'amiante ?
Par yvette, il y a 142 mois
Réponse de Maître Marie-Caroline CLAEYS, il y a 142 mois

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Que veut dire la mention "sauf nuisance" sur un bail commercial ?
Par laurent, il y a 142 mois
Réponse de Maître Marie-Caroline CLAEYS, il y a 142 mois

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Que se passera-t-il si je fais un nouveau bail tous commerce ?
Par oguz, il y a 142 mois
Réponse de Maître Marie-Caroline CLAEYS, il y a 142 mois

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Qui est responsable des travaux ?
Par SERGE, il y a 142 mois
Réponse de Maître Marie-Caroline CLAEYS, il y a 142 mois

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Puis-je prétendre à un droit au bail ?
Par jean charles, il y a 142 mois
Réponse de Maître Marie-Caroline CLAEYS, il y a 142 mois

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Puis je mettre mon fonds de commerce en location-gérance ?
Par boujema, il y a 142 mois
Réponse de Maître Marie-Caroline CLAEYS, il y a 142 mois

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Le propriétaire n'envisage pas de faire les diagnostics obligatoires, que dois-je faire ?
Par , il y a 142 mois
Réponse de Maître Marie-Caroline CLAEYS, il y a 142 mois

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Les exigences de mon propriétaire sont-elles fondées ?
Par Daniel POIRET, il y a 142 mois
Réponse de Maître Marie-Caroline CLAEYS, il y a 142 mois

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Peut-il y avoir rupture de contrat ?
Par Erick, il y a 142 mois
Réponse de Maître Marie-Caroline CLAEYS, il y a 142 mois

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Puis-je signer un sous seing pour un achat immobilier ?
Par annie, il y a 142 mois
Réponse de Maître Marie-Caroline CLAEYS, il y a 142 mois

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Le propriétaire a-t-il le droit d'annuler le bail ?
Par Raphaelle, il y a 143 mois
Réponse de Maître Marie-Caroline CLAEYS, il y a 143 mois

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Que faire quand on vend un fonds de commerce ?
Par Denis, il y a 143 mois
Réponse de Maître Marie-Caroline CLAEYS, il y a 143 mois

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Comment puis-je forcer le propriétaire à régulariser la situation ?
Par franck, il y a 143 mois
Réponse de Maître Marie-Caroline CLAEYS, il y a 143 mois

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Lebailleur peut-il me faire partir ?
Par laurent, il y a 143 mois
Réponse de Maître Marie-Caroline CLAEYS, il y a 143 mois

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Suis-je redevable des loyers restants ?
Par Antony, il y a 143 mois
Réponse de Maître Marie-Caroline CLAEYS, il y a 143 mois

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Puis-je demander un rappel de régularisation ?
Par Jean-François, il y a 143 mois
Réponse de Maître Marie-Caroline CLAEYS, il y a 143 mois

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Que puis-je facturer au locataire ?
Par Jean-François, il y a 143 mois
Réponse de Maître Marie-Caroline CLAEYS, il y a 143 mois

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Puis-je faire un rappel des charges locatives de copropriété ?
Par Jean-François, il y a 143 mois
Réponse de Maître Marie-Caroline CLAEYS, il y a 143 mois

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Puis-je continuer la procédure en résiliation ?
Par Marie, il y a 143 mois
Réponse de Maître Marie-Caroline CLAEYS, il y a 143 mois

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Qui a la charge de la mise aux normes de l'armoire électrique ?
Par Jean-François, il y a 143 mois
Réponse de Maître Marie-Caroline CLAEYS, il y a 143 mois

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Le liquidateur a-t-il le doit de mettre le fonds en vente ?
Par Marie, il y a 144 mois
Réponse de Maître Marie-Caroline CLAEYS, il y a 143 mois

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Contre qui puis-je agir ?
Par Jimmy, il y a 145 mois
Réponse de Maître Marie-Caroline CLAEYS, il y a 143 mois

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Le propriétaire a t-il un moyen de me causer des problèmes ?
Par michael, il y a 144 mois
Réponse de Maître Marie-Caroline CLAEYS, il y a 143 mois

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Suis-je prioritaire en tant que locataire gérant ?
Par Vincent, il y a 144 mois
Réponse de Maître Marie-Caroline CLAEYS, il y a 143 mois

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Puis-je revendre le droit au bail ?
Par Nolleau, il y a 143 mois
Réponse de Maître Marie-Caroline CLAEYS, il y a 143 mois

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Puis je mettre le fonds en location gérance ?
Par boujema, il y a 144 mois
Réponse de Maître Marie-Caroline CLAEYS, il y a 143 mois

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Le propriétaire a-t-il le droit de bloquer la vente ?
Par MARION, il y a 144 mois
Réponse de Maître Marie-Caroline CLAEYS, il y a 144 mois

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Quelle est la durée minimum légale de la clause de non rétablissement ?
Par lina, il y a 144 mois
Réponse de Maître Marie-Caroline CLAEYS, il y a 144 mois

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Est-il possible d'assigner le cédant pour concurrence déloyale ?
Par lina, il y a 144 mois
Réponse de Maître Marie-Caroline CLAEYS, il y a 144 mois

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Puis-je négocier ?
Par NATHALIE, il y a 144 mois
Réponse de Maître Marie-Caroline CLAEYS, il y a 144 mois

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Comment décomposer le prix du magasin en loyer et pas de porte ?
Par LOULIDI, il y a 144 mois
Réponse de Maître Marie-Caroline CLAEYS, il y a 144 mois

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Puis-je annuler ma lettre relative à la remise commerciale ?
Par Antoine, il y a 144 mois
Réponse de Maître Marie-Caroline CLAEYS, il y a 144 mois

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Le propriétaire a-t-il une obligation de fournir un immeuble en état ?
Par aniel, il y a 144 mois
Réponse de Maître Marie-Caroline CLAEYS, il y a 144 mois

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Suis-je tenue de rembourser ces crédits ?
Par odile, il y a 144 mois
Réponse de Maître Marie-Caroline CLAEYS, il y a 144 mois

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Qui doit remplacer la plaque vitro-céramique ?
Par , il y a 144 mois
Réponse de Maître Marie-Caroline CLAEYS, il y a 144 mois

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Mon époux est-il frappé aussi par la clause de non concurrence ?
Par anne, il y a 144 mois
Réponse de Maître Marie-Caroline CLAEYS, il y a 144 mois

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Quel type de bail pour un terminal de cuisson ?
Par horiya, il y a 144 mois
Réponse de Maître Marie-Caroline CLAEYS, il y a 144 mois

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Peut-on transformer un hôtel en de multiples appartements ?
Par alix, il y a 144 mois
Réponse de Maître Marie-Caroline CLAEYS, il y a 144 mois

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Peut-on ouvrir un commerce sans fonds de commerce ni droit au bail ?
Par Barbara, il y a 145 mois
Réponse de Maître Marie-Caroline CLAEYS, il y a 144 mois

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Magazine l'argus des commerces et des entreprises