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Emprunter 100% de
la somme

Question posée par patrick le 28/05/2007

Pour reprendre une affaire tel qu'un bar doit on obligatoirement avoir les 30% d'apport ? Pour une affaire modeste (40K€) peut on emprunter le globalité ? Lorsqu'un bail arrive à terme que se passe t il ?

Réponse de Monsieur Joël LOPEZ, Expert-comptable
blm.conseil@wanadoo.fr
cabinet BLM Conseil

Les sommes à emprunter auprès de votre banquier dépendent à la fois de votre capacité à le convaincre du projet et de votre propre assise financière. Il est possible de vous faire financer à 100 % par une banque mais cela est assez difficile sauf à lui fournir des garanties personnelles ou obtenir des cautions qui se porteront garantes pour vous.

Au niveau des bars, vous pouvez obtenir des prêts auprès des brasseurs. Enfin concernant le bail lorsque celui-ci arrive à son terme, il est généralement renouvellé après une réindexation. Là aussi il est possible de négocier si la revalorisation est "trop forte".

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