Cession Commerce

Mon apport sera-t-il suffisant ?

Par stephane
Le 13/07/2010 à 18h39

Bonjour,
Je veux reprendre un droit au bail pour une location de ski dans une station, le prix est a 79 000 € je peux avoir 10 000 d'apport. Est-ce suffisant ?  J'ai exercé ce métier durant 12 années.
Merci.

M. Cyrille PINEAU

Expert-comptable

Gsm : 06 07 68 06 85

Email : c.pineau@strego.fr

Site internet : www.strego.fr

Cabinet Strego
5, rue Albert Londres BP20303 44303 Nantes Cedex 3

Tél : 02 40 50 12 61

Bonjour Stéphane,

Votre apport de 10 000 euros est en effet un peu faible pour l'achat de ce commerce de 79 000 euros.

N'oubliez pas que vos besoins de financement iront au-delà de 79 000 euros avec les frais d'actes, les frais d'un éventuel agent et aussi l'enveloppe de travaux et matériels éventuels. De plus, êtes vous sûr que tout le matériel donné en location est en bon état et figure bien dans ce prix. De même, n'y a t il pas un stock de marchandises à reprendre et cela sous quelles conditions ?

Vous pouvez compléter cet apport par des aides ou prêt d'honneur du type : aide régionale ou départementale ; aide NACRE avec le prêt à taux 0 de 10 000 euros ; France active ou France initiative qui pourront se porter caution sur le prêt bancaire et/ou octroyer des prêts à taux 0, mais ceux-ci doivent venir compléter un apport personnel.

Enfin, avant toute proposition de prix au cédant, faîtes analyser les bilans du commerce et faîtes réaliser un prévisionnel par un expert-comptable. Il se peut que vous puissiez aussi faire diminuer le prix d'achat.

Cyrille PINEAU
Expert-Comptable

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