Cession Commerce

Notre apport personnel est-il suffisant ?

Par christelle
Le 25/03/2009 à 12h36

Bonjour,
Nous sommes sur le point d'acheter un hôtel bar restaurant avec mon époux pour un prix total mur et fonds de 320 000 euros+20 000 euros de notaire. A cela viennent se rajouter des travaux de mise en conformité et de rénovation (avec installation de géothermie) pour un montant de 200 000 euros, et la construction d'une maison de fonction pour un montant de 120 000 euros. Le besoin financier total est de 660 000 euros. Nous disposons d'un apport personnel de 110 000 euros. Pensez vous que cet apport est suffisant ? Avons nous droit à de subventions pour les travaux?.

M. Cyrille PINEAU

Expert-comptable

Gsm : 06 07 68 06 85

Email : c.pineau@strego.fr

Site internet : www.strego.fr

Cabinet Strego
5, rue Albert Londres BP20303 44303 Nantes Cedex 3

Tél : 02 40 50 12 61

Bonjour,
Les montants financiers de votre projet sont conséquents.
Je pense qu'il faut vous faire accompagner dans le montage financier pour positionner votre apport de 110 000 euros de façon judicieuse, à savoir sur le fonds, les murs et la construction.
Le banquier risque d'être surpris (ou un peu effrayé) des projets combinés ; posez-vous la question si la maison de fonction est indispensable dans un premier temps...Il peut être prudent de commencer par le commerce en totalité, sans positionner tout son apport, puis dans un 2ème temps faire la maison de fonction avec un apport conservé (30 000 euros par exemple).

Ces pages pourraient vous intéresser :

Réactions des internautes

Participer à la discussion

>Actualité
Magazine l'argus des commerces et des entreprises