Cession Commerce

Comment puis-je récupérer la TVA ?

Par José
Le 10/10/2013 à 13h52

Bonjour,

je suis sur le point d'acheter un local commercial neuf - Merci de me dire comment puis-je récupérer la TVA ?
Je vous remercie de votre réponse. Cordialement..

M. Vincent ROTUREAU

Expert-comptable

Email : v.rotureau@strego.fr

Site internet : www.strego.fr

Cabinet Strego
ZA de Câlin Route de Nantes 44194 Clisson

Tél : 02 40 54 03 34 / Fax : 02 40 54 09 56

Bonjour,

Pour l'acquisition de ce local commercial, vous allez faire un courrier d'option à TVA pour cet immeuble auprès du service des impôts des entreprises dont vous dépendez. Une fois cette option faite, vous aurez des déclarations de TVA à déposer mensuellement ou trimestriellement. Sur la première déclaration, vous allez pouvoir récupérer la TVA sur l'acquisition et sur les suivantes, vous aurez principalement la TVA à reverser sur vos futurs loyers encaissés.

Dans le cas précis, je vous conseille surtout lors de l'acquisition du local de vous rapprocher d'un expert comptable qui vous expliquera les modalités pratiques de tout cela et qui pourra aussi vous renseigner sur le mode de détention de l'immeuble (en nom individuel, SCI...) et bien sûr sur la fiscalité qui découle de tout cela.

En espérant avoir répondu à votre question.

Cordialement

 

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