Cession Commerce

Comment calculer la plus-value ?

Par maryline
Le 30/11/2008 à 16h06

Bonjour,
je vends mon droit au bail plus cher que je ne l'ai acheté..Pouvez-vous m'expliquer comment calculer la plus-value et me dire si les frais d'agence et de notaire que j'ai réglés lors de mon acquisition sont pris en compte pour le calcul de la plus-value ?
merci.

M. Cyrille PINEAU

Expert-comptable

Gsm : 06 07 68 06 85

Email : c.pineau@strego.fr

Site internet : www.strego.fr

Cabinet Strego
5, rue Albert Londres BP20303 44303 Nantes Cedex 3

Tél : 02 40 50 12 61

Tout dépend si à l'achat de ce pas de porte, ces frais ont été passés en charge ou ont été immobilisés. Il faut donc demander à votre expert-comptable le fichier des immobilisations pour le contrôler.
La plus-value est la différence entre votre prix de vente et la valeur nette comptable au bilan du pas de porte ; cette valeur ne se déprécie pas comptablement, et peut incorporer ou non les frais d'agence et de notaire selon l'option prise.

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