Cession Commerce

Devons-nous étudier un bail commercial particulier ?

Par laurent
Le 29/11/2010 à 17h20

Bonjour,

Je souhaite avec mon épouse acquérir un fonds de commerce avec un couple d'amis ( 50% SARL hôtel restaurant ) qui sont aussi les propiétaires des murs. Ceux ci seraient donc co-gérants donc co-locataires et propriétaires des murs(SCI) . De gros travaux d'aménagement sont à prévoir (300k € répartis entre la SCI et la SARL). Nos amis souhaitent rembourser l'achat des murs et la part de travaux leur incombant (SCI= toiture etc..) en 15ans. D'ou le montant du loyer calculé en fonction. Quels sont les pièges à éviter ? Devons-nous étudier un bail commercial particulier ?.

Marie-Caroline CLAEYS

Avocat

Email : mc.claeys@mc2avocat.fr

Site internet : www.mc2avocat.fr

MC² Avocat
2 rue Jules Simon 35 000 Rennes

Tél : 02 99 65 10 45 / Fax : 09 81 40 48 62

Bonjour,

Vos intérêts étants divergents, il me semble impératif que vous vous fassiez chacun assister d'un conseil.

L'important est d'anticiper dans le bail sur toutes les difficultés pouvant survenir.

Marie-Caroline CLAEYS

Ces pages pourraient vous intéresser :

Réactions des internautes

Participer à la discussion

>Actualité
Magazine l'argus des commerces et des entreprises