Cession Commerce

Est-il opportun, qu'en tant que bailleur, je propose de racheter ce droit au bail ?

Par siaudeau
Le 10/04/2019 à 21h57

Bonjour,

Je suis bailleur d'un local avec un bail tous commerces des années 1982 entièrement favorable au locataire et un loyer sous évalué.
Il est de plus en plus probable, selon les infos que je peux en avoir, que le locataire soit mis en liquidation judiciaire.
Si tel est le cas, pensez-vous possible, opportun qu'en tant que bailleur je propose de racheter ce droit de bail ?
Sachant que bien entendu le souci sera l'évaluation du droit de bail, qui sera peut être ardue.
Merci.

Gilles HITTINGER-ROUX

Avocat

Email : g.hittinger-roux@hb-associes.com

Site internet : www.hb-associes.com

Cabinet H.B & Associés
55, avenue Kleber, 75016 Paris

Tél : 01 42 65 40 00 / Fax : 01 42 65 40 01

Cher Monsieur,

Il vous faut attendre la liquidation judiciaire prononcée pour faire une proposition de rachat. En amont, il est difficile, si le locataire a des arriérés très importants de TVA, d'URSSAF, de se positionner sur le rachat du fonds ou sur une résiliation amiable. Bien à vous.

Ces pages pourraient vous intéresser :

Réactions des internautes

patjer

06/05/2019 à 18h31

Bonsoir et merci de votre réponse Cordialement

Participer à la discussion

>Actualité
Magazine l'argus des commerces et des entreprises