Cession Commerce

Est-il possible de négocier un départ ?

Par chantal
Le 12/02/2014 à 13h19

Bonjour,

Je suis locataire d'un commerce avec un bail 3/6/9 . Malheureusement l'emplacement est très mauvais et mon bilan de première année catastrophique. Je voudrais me déplacer mais pour cela il me faut l'avis favorable de mon propriétaire . Est il possible de négocier un départ ? merci pour votre réponse ..

Monique BEN SOUSSEN

Avocat

Email : bsm@bsmavocats.com

Site internet : www.bsmavocats.com

Cabinet BSM
60, avenue de New York 75016 Paris

Tél : 01 45 25 48 32 / Fax : 01 45 25 48 35

Bonjour,

En fait vous souhaitez obtenir une résiliation anticipée de votre bail...ce qui n'est guère aisé.
Effectivement la solution consiste à négocier amiablement avec le bailleur en lui expliquant que vous n'arrivez pas à rentabiliser votre activité et que vous rencontrez de ce fait de réelles difficultés.

En vous montrant persuasive vous parviendrez peut être à le convaincre ...surtout si il craint que vous ne puissiez plus le payer !

Il faut à la fois l'apitoyer et attirer son attention sur les risques d'une cessation d'activité !

Ces pages pourraient vous intéresser :

Réactions des internautes

Participer à la discussion

>Actualité
Magazine l'argus des commerces et des entreprises