Cession Commerce

Est-il possible qu'il n'y ait pas de fonds à racheter ?

Par Gablier david
Le 19/11/2019 à 18h27

Bonjour

Je suis intéressé pour racheter les murs d'un commerce "libre de tout bail" mais à aucun moment n'est stipulé le montant du fonds.
Est-il possible qu'il n'y ait pas de fonds à racheter alors qu'une activité s'y exerçait il y a peu ?

Merci.

Gilles HITTINGER-ROUX

Avocat

Email : g.hittinger-roux@hb-associes.com

Site internet : www.hb-associes.com

Cabinet H.B & Associés
55, avenue Kleber, 75016 Paris

Tél : 01 42 65 40 00 / Fax : 01 42 65 40 01

Bonjour,

Lorsque le locataire précédent est parti, le bailleur peut :
- demander un pas de porte (somme en numéraire parfois qualifiée de droit d'entrée) outre un loyer
-demander un loyer assez fort qui intègre la somme au titre du pas de porte. Dès lors, il devient de plus en plus fréquent l'absence de fonds à racheter.
Bon courage

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