Cession Commerce

Le prix proposé pour la cession du droit au bail est-il raisonnable ?

Par Toshio
Le 24/10/2008 à 11h17

Bonjour,
J'ai trouvé une offre de sous-location de 3 bureaux pour une surface totale de 35 m2 environ. Prix : 1.500 € HT, charges comprises. En raison d'arrêt d'activités, le locataire m'a proposé la cession de bail seul. Le loyer mensuel a beaucoup baissé : 820€ HT pour la location directe des mêmes bureaux. Mais, en revanche, le locataire sortant m'a demandé 5000 € HT au titre de la cession du droit au bail. Je voudrais savoir si ce prix est raisonnable ou non. Merci d'avance..

Gilles HITTINGER-ROUX

Avocat

Email : g.hittinger-roux@hb-associes.com

Site internet : www.hb-associes.com

Cabinet H.B & Associés
55, avenue Kleber, 75016 Paris

Tél : 01 42 65 40 00 / Fax : 01 42 65 40 01

Cher Toshio,

Impossible de vous répondre sur ce type de litige lié à l'existence de "réseau".

Bien à vous.

Gilles HITTINGER-ROUX

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