Cession Commerce

Pouvons nous réaliser la vente du fonds de commerce en l'état ?

Par gorias joel
Le 05/04/2019 à 14h12

Bonjour,

Je désire vendre mon fonds de commerce (restauration), la façade empiète sur le domaine public mais aucune demande d'alignement n'a été faite aux dires des propriétaires des murs. Or le notaire me dit que la vente n'est pas réalisable tant que les travaux d’alignement ne sont pas effectués.
Y aurait- il une possibilité de réaliser la vente dans l'état sachant qu'en tant que locataires nous sommes victimes de la situation ? Par exemple en signalant le problème aux acheteurs éventuels et en le mentionnant dans le bail.
Merci, Cordialement.

Gilles HITTINGER-ROUX

Avocat

Email : g.hittinger-roux@hb-associes.com

Site internet : www.hb-associes.com

Cabinet H.B & Associés
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Tél : 01 42 65 40 00 / Fax : 01 42 65 40 01

Cher Monsieur,

La question relève du droit public. Un alignement n'apparaît pas spontanément. Il est certain que vous auriez dû être prévenu au moment de la signature de votre bail et il existe nécessairement une défaillance d'information et de conseil. Demandez au Notaire qu'il prenne une position écrite sur le sujet. Cordialement

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