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Propriétaire des murs,
je souhaite acheter
le fonds de
commerce, comment l'estimer
?

Question posée par patrick le 15/07/2020

Bonjour,

Je suis propriétaire d'un immeuble avec un fonds de commerce au RDC (traiteur asiatique).
Nous sommes en froid total avec ce locataire. Je lui demande de se mettre aux normes d'hygiène pour sa hotte de restaurant qui n'est pas réglementaire, et je dois procéder à des travaux de remise aux normes électriques qu'il me refuse de faire....
Cette situation est très inquiétante car il fait le maximum pour retarder mes travaux et veut faire ces travaux à conditions de renouveller le bail (qui expire en mars 2021). Il sait déjà que je ne vais pas renouveler le bail et veut faire pression.....

Avant de faire une action judiciaire en référé pour résilier le bail, je souhaite étudier la possibilité d'acheter son fonds de commerce. En tant que propriétaire des murs, je reprendrai le tout.

J'ai les bilans des 3 dernières années et je souhaiterais pouvoir être accompagné par un professionnel afin d'évaluer et de faire une estimation pour orienter mon choix.

Merci à vous

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