Cession Commerce

Puis-je louer un local commercial ?

Par michel
Le 01/02/2009 à 13h24

Puis-je louer un local commercial sans forcément vendre le fonds de commerce, pour une durée de un an pour laisser la possibilité au locataire de faire un essai pendant douze mois ?  Merci.

Gilles HITTINGER-ROUX

Avocat

Email : g.hittinger-roux@hb-associes.com

Site internet : www.hb-associes.com

Cabinet H.B & Associés
55, avenue Kleber, 75016 Paris

Tél : 01 42 65 40 00 / Fax : 01 42 65 40 01

Cher Michel,

Si vous êtes propriétaire, vous avez toujours la possibilité de mettre en place un bail de courte durée (inférieur à 24 mois).

Le commerçant, ainsi, pourra juger de la qualité de l 'emplacement pour exercer une activité commerciale.

Si vous êtes vous-même locataire, il faut passer par le biais d'une sous-location et, sauf clause contraire en matière de baux commerciaux, la sous-location est interdite.

Bien à vous.

Gilles HITTINGER-ROUX

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