Cession Commerce

Puis-je me dégager de mon bail avant 3 ans ?

Par martine
Le 26/03/2009 à 10h19

Bonjour
J'ai signé un bail commercial classique (pas d'insertion de clauses spécifiques) il y a 4 mois, l'activité démarrant en deça du prévisionnel, j'ai une opportunité de réduire mes charges fixes en prenant un bureau plus petit et moins cher, je ne peux apparemment pas me dégager avant 3 ans?? je doute d'un arrangement à l'amiable car il y a pénurie de locataires à vous lire.

Gilles HITTINGER-ROUX

Avocat

Email : g.hittinger-roux@hb-associes.com

Site internet : www.hb-associes.com

Cabinet H.B & Associés
55, avenue Kleber, 75016 Paris

Tél : 01 42 65 40 00 / Fax : 01 42 65 40 01

Chère Martine,

A moins d'établir une défaillance du bailleur quant à la délivrance de la chose louée ou d'une obligation quelconque d'entretien, vous êtes tenue pour les 3 ans.

Un paiement anticipé permet, habituellement, de réduire cette durée.

Bien à vous.

Gilles HITTINGER-ROUX

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