Cession Commerce

Puis-je résilier mon bail un mois avant la fermeture définitive de ma boutique ?

Par Jean Marie
Le 09/07/2017 à 17h20

Bonjour

En tant que retraité actif (69 ans) et maladie AVC,  puis je résilier mon bail commercial un mois avant la fermeture définitive de ma boutique 30 JUIN sachant que mon bail venait à expiration le 31/12/2016 ?
Un an après ma cessation, l'huissier me réclame 6 mois de loyer pour non respect du délai légal de 6 mois et en plus 6 mois de loyer d'où un règlement doublé.. Merci de votre réponse..

Monique BEN SOUSSEN

Avocat

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Désolée mais je ne comprends pas bien votre situation. Avez-vous ou pas notifié la résiliation du bail à votre propriétaire ?

la résiliation n'est pas automatique : il vous appartenait de la notifier dans le délai légal.

A défaut le bail repart pour une nouvelle période triennale. Je crains que vous n'ayez pas du tout respecté les dispostions légales. Il faudrait soit que vous m'appeliez pour que l'on vérifie ensemble soit que vous preniez contact avec votre avocat habituel.

Votre situation peut se révéler compliquéee et justifie amplement une consultation.

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