Cession Commerce

Si je veux changer de local, dois-je vendre mon fonds de commerce ?

Par SANDRINE
Le 09/01/2016 à 10h58

Bonjour

J'ai acheté un fonds de commerce et je paie un loyer au bailleur.  Si je veux changer de local, dois-je vendre mon fonds de commerce ? Et si je vends mon fonds de commerce, puis-je reprendre une activité sans fonds de commerce et juste louer un local pour continuer l'activité ?.

Gilles HITTINGER-ROUX

Avocat

Email : g.hittinger-roux@hb-associes.com

Site internet : www.hb-associes.com

Cabinet H.B & Associés
55, avenue Kleber, 75016 Paris

Tél : 01 42 65 40 00 / Fax : 01 42 65 40 01

Chère Sandrine,

Pour pouvoir quitter votre fonds de commerce actuel, il vous faut examiner les clauses du bail.

Normalement si vous cédez dans la même activité, votre bailleur ne peut s'opposer à la cession.

En revanche, s'il s'agit d'une cession de droit au bail, c'est--à-dire la vente de votre local pour une activité différente, il vous faut l'autorisation du bailleur.

 

Dans l'hypothèse où vous avez cédé, vous pouvez très bien reprendre un local vide et créer une nouvelle activité.

Si vous cédez et si vous vous réinstallez dans la même activité et à toute proximité de votre précédent local, vous ne pouvez pas récupérer ou effectuer toute démarche auprès de votre précédente clientèle.

Bien à vous

 

 

 

 

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Réactions des internautes

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