Cession Commerce

Suis-je réellement redevable de tous ces loyers ?

Par mel
Le 27/10/2014 à 15h16

Bonjour,


Je suis garant solidaire d'un bail commercial cédé en 2013, le cessionnaire vient de faire l'objet d'une liquidation judiciaire simplifiée, suite à la vente aux enchères des meubles, ce 8 octobre, le propriétaire a récupéré son local et ses clés, et m'a prevenu, qu'il n'y avait plus de bail. Cependant il me réclame les loyers impayés depuis avril jusqu'au 8 octobre.. Suis-je réellement redevable de tous ces loyers, ou bien seulement ceux d'avant la mise en liquidation judiciaire (11 juillet) je précise que la clôture de fin de liquidation n'a pas été prononcée. Merci.

Monique BEN SOUSSEN

Avocat

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Bonjour,

A priori et sous réserve de la validité de votre engagement de caution, vous devrez payer les loyers impayés.
Sans vouloir être trop pessimiste, il faut espérer que le propriétaire reloue rapidement ce local car il pourrait peut être vous réclamer une somme supérieure si il ne parvient pas à louer le local. Tout dépend de la rédaction de l'acte de caution.

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