Découvrez cette opportunité rare d’acquérir une affaire emblématique implantée au cœur d’un charmant village provençal, à seulement 5 km d’Avignon et 5 km de la gare TGV. Située en face d’un parking, cette boutique bénéficie d’un emplacement de premier ordre, sans concurrence, et attire une clientèle locale ainsi que touristique.
Les Atouts de l’Affaire
- Une Tradition de 60 Ans : Une enseigne reconnue et aimée par ses clients, connue sous le nom de La Caverne d’Alibaba.
- Surface Spacieuse : 200 m² d’espace total pour accueillir vos produits et assurer une expérience de shopping conviviale.
- Localisation Idéale : Implantée en plein cœur du village, à proximité des commodités et des flux touristiques.
- Diversité de l’Offre : Librairie, papeterie, articles cadeaux, produits régionaux, bazard, jouets et bricolage regroupés en un seul lieu, offrant un mix attractif pour tous les publics.
- Exploitation Solide : Une affaire pérenne, sans concurrence directe, avec un potentiel d’augmentation du chiffre d’affaires en élargissant l’offre produit.
Informations Contractuelles et Financières
- Bail Commercial : 3/6/9 avec un loyer mensuel de 1 600 €.
- Prix du Fonds de Commerce : 150 000 €.
- Prix des Murs : 192 000 €.
Ne manquez pas cette occasion d’investir dans une affaire historique et dynamique en Provence. Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui !
Liste de Mots-clés :
Librairie, Papeterie, Articles cadeaux, Produits régionaux, Bazard, Jouets, Bricolage, La Caverne d’Alibaba, Barbentane, Provence, 60 ans d’existence, Pas de concurrence, Centre du village, Gare TGV, Avignon, Code NAF : 4764Z, Département : Bouches-du-Rhône (13), Région : Provence-Alpes-Côte d’Azur
