Situé dans un cadre naturel exceptionnel, ce camping naturiste classé 3 étoiles, à proximité de plages magnifiques, offre une ambiance calme, arborée, protégée et totalement clôturée. Il bénéficie d’une situation géographique idéale, au cœur d’un secteur touristique réputé (Royan, La Palmyre, Oléron) avec des activités de détente variées.
Atouts principaux :
- Plus de 100 emplacements variés sur un terrain de 10 744 m²
- Création récente : entièrement conçu et construit en 2006
- Site aux normes actuelles
- Vastes sanitaires centraux de grande qualité
- Piscine modulable : ouverte ou couverte
- Studio de fonction grand confort de 45 m²
- Nombreuses prestations sur site : salon détente, bar licence IV, pizzeria, terrain de pétanque, animations et plus encore
Clientèle et marché :
- Clientèle à 90 % française, fidèle et agréable
- Un seul concurrent naturiste dans un rayon de 100 km
- Saisonnalité de Pâques à septembre
- Activité à forte rentabilité, avec de très belles perspectives de développement (animations, hébergements supplémentaires, extensions)
Conditions de cession :
- Prix du fonds de commerce : 650 000 €
- Prix des murs : 2 100 000 € (achat du terrain possible selon accords)
- Cause de cession : départ à la retraite
- Opportunité rare et exceptionnelle dans ce secteur très recherché
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Mots-clés :
camping naturiste, terrain de camping, hébergement plein air, bar licence IV, pizzeria, piscine couverte, activité touristique, La Palmyre, Royan, Oléron, Charente-Maritime, Nouvelle-Aquitaine, 55.30Z, cession fonds et murs, tourisme naturiste, affaire rare, à vendre camping, 17
